Tre byggegrunde til private fincaer i rolige omgivelser

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Central • Grundstykke: 4,46 ㏊

I en drømmelig beliggenhed mellem Sant Joan, Sineu og Petra opstår en sjælden mulighed: tre side om side liggende byggegrunde til private fincaer — der kan købes enkeltvis, bruges i fællesskab eller som en samlet pakke til familie, venner eller flere generationer.

Grundene ligger i en af Mallorcas autentiske regioner: vidtstrakt, landligt og præget af udsigt, lys og plads. Her lever man ikke midt i turistmylderet, men der, hvor fuglesang, cikadernes kvidren og den rene natur præger atmosfæren om morgenen.

En særlig fordel er den rolige beliggenhed væk fra en typisk lav hovedindflyvnings- eller udflyvningskorridor. Netop på Mallorca, hvor nærhed til lufthavnen ofte kan være forbundet med flystøj, er denne kombination særligt værdifuld: let tilgængelig og alligevel roligt beliggende.

Sineu og Petra med ugentlige markeder, restauranter, indkøbsmuligheder og togforbindelse til Palma ligger kun få minutter væk. Manacor supplerer området med supermarkeder, traditionelle butikker, læger og Rafa Nadal Academy. De populære strande i nord og øst, golfbaner, cykel- og vandrestier, vingårde, Palma og lufthavnen kan nås hurtigt og bekvemt.

De tre grunde tilbyder enestående fleksibilitet: Hver enkelt kan bebygges uafhængigt med en privat finca. Samtidig åbner det direkte naboskab op for en sjælden mulighed — et fælles tilflugtssted bestående af op til tre selvstændige fincaer, ideelt for familier, søskende, venner eller flere generationer, der ønsker at forene nærhed og privatliv.

Det indsendte arkitektforslag følger en klar tanke: Fincaen skal ikke blot afspejle det mallorcinske liv, men gøre det muligt. Alt er placeret på ét plan uden barrierer. Via det lyse indgangsområde åbner huset sig op i to klart afgrænsede zoner: et rummeligt, socialt opholdsområde og en roligt adskilt, privat soveafdeling.

Det åbne opholds-, spise- og køkkenområde på ca. 47 m² udgør fincas hjerte. Herfra åbner udsigten sig mod terrassen og poolområdet – der, hvor livet på Mallorca udspiller sig i mange måneder af året: at spise ude, sidde i skyggen, slappe af ved poolen, lade batterierne op og nyde landskabet.

Soveafdelingen omfatter tre soveværelser og to badeværelser og tilbyder et tilbagetog for familien, gæster eller længere ophold. Planen suppleres af et ekstra badeværelse/gæstetoilet, et bryggers samt en overdækket, skyggefuld pergola-garage.

Planløsningen bærer præg af en erfaren mallorcinsk arkitekt: moderne, middelhavsinspireret og med sans for materialer, solafskærmning, funktionalitet og klima. For på Mallorca er det ikke kun husets udseende, der tæller, men også om orientering, vinduesflader, materialer og udendørsarealer virkelig fungerer i hverdagen.

Planen udgør desuden et godt grundlag for et bæredygtigt og stort set selvforsynende finca-koncept. Solceller, batterilagring, effektiv husteknik og gennemtænkt vandforvaltning kan kombineres perfekt med den landlige beliggenhed. Allerede i planlægningsfasen er der taget højde for cisterner til drikkevand og regnvand. Således opstår der en finca, der forener den middelhavsinspirerede livsstil med moderne uafhængighed og en ansvarlig omgang med ressourcerne. Yderligere oplysninger: Vand leveret med lastbil og strøm via solceller.

San Juan: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Byen Sant Joan ligger midt på Mallorca, omgivet af smukke landskaber med bløde bakker. Den er kendt for at være den by på øen, der er mest dedikeret til landbruget, i en sådan grad at Sant Joan har introduceret nye dyrkningsteknikker i løbet af de sidste par år, hvilket har revolutioneret industrien. Med lidt over 2.000 indbyggere byder Sant Joan på flere supermarkeder, restauranter og caféer samt et apotek, en bank og andre nyttige faciliteter til hverdagens behov. Byen fejrer sine lokale festligheder den 29. august, og "Dancing Sun" fejres den 24. juni, hvilket falder sammen med sommersolhverv. Sant Joan grænser op til kommunerne Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret og Sineu. Palmas centrum kan nås inden for 30 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande. Lufthavnen ligger 35 minutter væk.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.