Landsted i topkvalitet med privat beliggenhed

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2010 • Samlet areal: 645 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 645 ㎡ • Grundstykke: 1,54 ㏊ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Pejs • Aircondition • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Gulvbelægning: Fliser, Laminat

Fincaen, der blev bygget i 2010 med de bedste materialer, ligger på en 15.300 m2 stor grund omgivet af mange oliventræer, som i øjeblikket bruges til egen produktion af olie. Besøgende kommer ind på ejendommen gennem en stor gårdsplads, der forbinder huset med landbrugslageret. Hele hovedhuset har flere vinduer i alle rum, hvilket giver masser af lys hele dagen. I underetagen er der et generøst opholds- og spiseområde med direkte adgang til den smukke terrasse, et soveværelse, et lille kontor, et badeværelse og køkkenet med eget opbevaringsrum. På øverste etage er der et atelier og yderligere tre soveværelser. To af dem deler et badeværelse, og det store soveværelse har eget badeværelse en suite og et påklædningsværelse.
Poolen er omgivet af græsplæner og palmer. Derudover er der et stort udendørs badeværelse med bruser og toilet. Det 160 m² store lager har plads nok til dine haveredskaber, og lige under det ligger maskinrummet og garagen. Alle planter og træer vandes automatisk.
Huset har centralvarme, el og en brønd. Det er også udstyret med aircondition og en pejs i opholdsstuen.

Marratxi: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Marratxi er et stadig mere populært område på Mallorca, mindre end 20 km nord for Palma. Med en befolkning på over 37.000 mennesker fordelt på landsbyerne Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta og Portol tiltrækker det relativt velhavende Marratxi lokale, der leder efter en større og roligere bolig, end de måske finder i Palma. Byen er kendt for sit pottemageri med terrakottakrukker, tallerkener og andre redskaber, og den fejrer hvert år Fira del Fang, hvor man kombinerer håndværk med lokal gastronomi. De klassiske siureller er et symbol på mallorcinsk tradition, og det samme er indkøbscentrene, der ligger her. Marratxi tilbyder beboerne en storbys tjenester og bekvemmeligheder med boligområder meget tæt på Palma, hvor man kan nyde privatlivets fred og ro med villaer med smukke haver og swimmingpools. Her finder du også et af de største outlet-shoppingcentre, Mallorca Fashion Outlet, som tilbyder mange fritidsaktiviteter, tøjbutikker, restauranter og en biograf. I urbanisationen Marratxinet finder du desuden en af Mallorcas største paddlebaner - Open Marratxi. Denne kommune er ideel for familier, da den har flere skoler og endda to internationale skoler, tilbyder en bred vifte af sportsaktiviteter for alle aldre og ligger kun 10 minutter fra lufthavnen og mindre end 10 minutter fra hovedstaden Palma.

Energioplysninger

Byggeår: 2010 • energiforbrugskoefficient: 152.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 41.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.