Essensen af Mallorca: dit hjem i centrum af Sineu

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Samlet areal: 256 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 256 ㎡ • Grundstykke: 135 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Pejs • Gulvbelægning: Fliser

Dette specielle byhus ligger i centrum af det autentiske landsbyliv, mellem historiske gyder og solrige pladser. Det er et sted, hvor historie og fremtid mødes harmonisk. Dette projekt giver dig en unik mulighed for at realisere din drøm om et individuelt hjem på Mallorca uden at skulle vente, da et grundlæggende projekt allerede er blevet godkendt. Huset fortæller om mallorcinsk håndværk, varme natursten og traditionelle facader, men åbner samtidig op for modernitet: klare linjer, masser af lys, åbne rum og middelhavets lethed. Det planlagte koncept kombinerer perfekt funktionalitet med en dyb, indbydende atmosfære. I stueetagen er der et åbent opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter sømløst sammen. Den direkte adgang til den private gårdhave er ideel til sommeraftener, fælles måltider og afslapning. Et fleksibelt rum i stueetagen kan fungere som et fjerde soveværelse, gæsteværelse eller privat hjemmekontor. På øverste etage venter tre lyse soveværelser og et stort badeværelse med brusekabine. Den tilstødende balkon med udsigt over gårdspladsen er ideel til at nyde solen. Den charmerende indre gårdhave inviterer dig til at bringe et stykke middelhavsnatur ind i dit hjem. Og for Mallorca-elskere står én ting klart: En privat garage i hjertet af Sineu er mere end bekvemmelighed - det er en sjælden luksus. Perfekt til cykler, en klassisk bil eller som et lille værksted.

Sineu: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Beliggende i hjertet af øen, kun 30 minutter fra Palmas centrum, lufthavnen og strandene. Sineu er en af de mest populære landsbyer for udlændinge, der er interesseret i det autentiske mallorcinske liv uden at gå på kompromis med komforten. Markedet, som afholdes hver onsdag, er et af de mest besøgte og værdsatte på øen. Ud over de typiske boder kan du finde et bredt udvalg af mad, tøj, bøger og dyr af alle slags, da det er det eneste husdyrmarked på øen. Det har omkring 4.000 indbyggere og en bred vifte af kulinariske tilbud samt adskillige caféer, hoteller, et apotek, en togstation og et sportscenter. Nogle af de mest kendte restauranter er Tomassini, som åbnede i 2003 og har specialiseret sig i pizza og pasta, og restauranten Molí den Pau, som kombinerer det traditionelle mallorcinske køkken med signaturretter. Der er også flere hyggelige hoteller, bl.a. Ten Mallorca - et familiedrevet luksus-boutiquehotel med i alt 10 værelser. Den gamle sognekirke skiller sig ud med sit syv etager høje klokketårn. Ved siden af Santa Maria-kirken er der et lille museum med en samling af middelalderlig keramik, som kan besøges på markedsdage. Du kan gå en dejlig tur gennem Sineus gader og kigge efter de gamle brønde, korsene eller olivengrenene, der pryder facaderne, samt de gamle celler og herregårde. De gamle møller kan ses fra en stor del af Mallorca og er en påmindelse om korndyrkningens betydning i området.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 190.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 50.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.