Grund med projekt og udsigt over bugten i Son Gual

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Central • Grundstykke: 2.054 ㎡

Denne grund ligger i Son Gual-området og er kendetegnet ved sin høje beliggenhed med uhindret udsigt over Palma-bugten. Det er en af de få grunde, der i øjeblikket er tilgængelige på markedet med denne udsigt. Det omkringliggende område er præget af ro og privatliv og ligger i et fremadstormende boligområde kun 15 minutter fra Palma.

Grunden sælges med et projekt og en byggetilladelse til opførelse af et fritliggende hus med pool. Det nuværende design lægger op til et hus med et boligareal på 340 m², fordelt på stueetagen og første sal, med fire soveværelser og fire badeværelser. Sammenlignet med andre grunde i Son Gual har denne dog en højere byggemulighed på 1 m³ pr. m² grundareal. Det betyder, at det nuværende projekt kun udnytter omkring halvdelen af det tilladte bygningsvolumen. Som følge heraf er der mulighed for at udvide boligarealet betydeligt, for eksempel ved at bygge en kælder eller en ekstra etage - afhængigt af den nye ejers behov.

Udenfor er terrassen og poolen planlagt for at få mest muligt ud af grundens sydvestlige orientering. Denne orientering giver masser af dagslys hele dagen samt imponerende solnedgange over bugten. Grundens størrelse og bygningsreglementet giver større fleksibilitet end de fleste andre muligheder i området, så både det eksisterende projekt kan realiseres, og en større ejendom kan udvikles.

Bemærk venligst, at salget af denne grund er momspligtigt.

Son Gual: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Son Gual er et boligområde ca. 15 km fra Palma. Det ligger i nærheden af Sant Jordi og Puntiró med nem adgang til Palma, Can Pastilla, Arenal og lufthavnen. Det er også hjemsted for den berømte golfbane, der ligger tæt på boligområdet, som er så nyudviklet, at mange gader forbliver unavngivne. Det har en række fantastiske grunde til at bygge parcelhuse i et fredeligt og privat miljø, perfekt til familier.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.