Topmoderne nybygget villa i Nova Santa Ponsa

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2022 • Samlet areal: 485 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 402 ㎡ • Grundstykke: 1.156 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

På et samlet areal på 538 m² og en grund på 1.156 m² på en af de mest eftertragtede beliggenheder i Nova Santa Ponsa tilbyder denne eksklusive villa det højeste niveau af boligkomfort. Stueetagen imponerer med et rummeligt opholds- og spiseområde, et Modulnova-designerkøkken af høj kvalitet med kogeø og en luksuriøs mastersuite med badeværelse. Rummet suppleres af et gæstetoilet og bryggers. Direkte adgang til dobbeltgaragen og den tekniske kælder maksimerer den praktiske hverdag. På øverste etage er der et lysgennemstrømmet galleri og tre soveværelser med eget badeværelse. Det ene er blevet omdannet til et fitnesscenter, men kan til enhver tid omdannes. Alle soveværelser har adgang til balkonterrasser med udsigt over poolen og haven. Gulv-til-loft-vinduer fra Cortizo med solafskærmende ruder og integrerede udvendige persienner giver lys og komfort. Huset har aircondition og gulvvarme med en luftvarmepumpe. En stilfuld pejs i ægte træ giver ekstra varme. Den 50 m² store infinity-pool med Astral-filtersystem garanterer krystalklart vand. En udendørs sauna på træningsterrassen giver ekstra wellness-komfort. Et Hikvision-kamerasystem med alarm- og brandalarmsystem sørger for sikkerhed. Smart home-teknologien med KNX-styring regulerer belysning, opvarmning, aircondition, udvendige persienner og indgangsporten. GIRA- og Zenio-kontrolelementer er integreret i soveværelserne og indgangsområdet. Et fotovoltaisk system med 16 moduler og 8 kW strøm inklusive batterilagring giver bæredygtig energi. En wallbox til elektriske køretøjer er tilgængelig i garagen. Middelhavshaven er kendetegnet ved sin golfgræs, grusstier, palmer, ficus og oliven, der er kunstfærdigt belyst. De indvendige højdepunkter omfatter døre fra gulv til loft, skræddersyet inventar og det udsøgte Modulnova-køkken med hvidevarer fra Miele og Bora. Et Sonos-lydsystem sikrer den bedste lyd, mens en tv-væg på den overdækkede terrasse sørger for udendørs nydelse. Et myggefældesystem, der er diskret indrammet i iroko-træ, giver pålidelig beskyttelse mod myg. Denne villa er perfekt til familier, der ønsker at nyde middelhavsstilen - et hjem, der inspirerer.

Santa Ponsa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa Ponsa er blevet et af de mest eftertragtede boligområder i det sydvestlige Mallorca. Den perfekte infrastruktur i form af den nærliggende kulturby Palma og den internationale lufthavn, det betagende landskab og de eksklusive kvarterer gør Santa Ponsa til et unikt sted. De imponerende klipper med den enestående udsigt over de tre Malgrats-øer, det rige udbud af golfbaner og beliggenheden nær den nye, eksklusive lystbådehavn i Port Adriano giver en unik middelhavsstil på Mallorca.

Energioplysninger

Byggeår: 2022 • energiforbrugskoefficient: 42.42 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 12.63 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.