Rummelig villa med finca-flair og vidtrækkende udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 1977 • Seneste restaurering: 2020 • Samlet areal: 711 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 711 ㎡ • Grundstykke: 2.185 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Fliser, Laminat

I et roligt boligområde, kun få minutter fra Palma og lufthavnen, ligger denne rummelige villa på en stor, smukt anlagt grund. Omgivet af middelhavsvegetation og mange frugt- og oliventræer. Ejendommen kombinerer privatliv, plads og boligkomfort.
Det store opholdsrum er fordelt på i alt ti værelser. Der er seks soveværelser og fem badeværelser samt mulighed for at indrette en separat personalelejlighed med eget badeværelse. Ejendommen har også et kontor med udsigt over Palmabugten og et fitnessområde.
I stueetagen fører det indbydende indgangsparti ind i den rummelige stue med store vinduer og direkte udsigt til haven. Ved siden af ligger det rummelige køkken med separat spisestue og bryggers. Adgangen til terrassen i stueetagen fører direkte ud i den velplejede have og den 11 × 4 meter store pool samt et udendørs køkken.
Et soveværelse med dobbeltseng, eget badeværelse og udsigt til poolen fuldender stueetagen. På første sal er der yderligere fem soveværelser og adgang til balkoner eller tagterrasser. Øverste etage består af et rummeligt kontor med egen solterrasse og spektakulær udsigt over Palmabugten til Tramuntana-bjergene.
Der er aircondition i alle rum, centralvarme med olie, fire solpaneler til vandopvarmning, en dobbeltgarage og en grillplads med udendørs badeværelse.

Las Palmeras: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Urbanisationen Las Palmeras hører til Llucmajor kommune, få minutter fra Cala Blava og Maioris Décima. Det er et meget roligt område og ideelt for dem, der ønsker at koble af og leve omgivet af natur og hav. Det har en lille infrastruktur med barer, apoteker og supermarkeder og endda en lille legeplads. Stranden ligger kun få minutter væk i bil. Palma ligger kun ca. 20 minutter væk i bil, og lufthavnen ligger ca. 15 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 1977 • energiforbrugskoefficient: 93.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 25.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.