Smuk finca med tilladelse til ferieudlejning

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1989 • Samlet areal: 202 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 1 • Grundstykke: 2.641 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Decentral klimaanlæg • Varmeform: Pelletsvarme • Gulvbelægning: Fliser

Denne rustikke finca helt i nærheden af Sencelles byder på en stor have med pool og en smuk, overdækket terrasse samt et grillområde og en lille skov med stenegetræer ved indgangen.
Ejendommen med mallorcinsk karakter har tre soveværelser, med mulighed for fire. Et af soveværelserne bruges som bibliotek. Der er et fuldt udstyret badeværelse, og soveværelset ved siden af biblioteket kan nemt omdannes til et soveværelse med eget badeværelse.
Huset har aircondition med varme- og kølefunktion samt en pejs i stuen. Der er smukke buer af Marès-sten og træbjælker med hvælvet loft. Huset sælges fuldt møbleret og udstyret med alt det nødvendige for at fortsætte med udlejning til turister.
Yderligere egenskaber: Tilslutning til byens el- og vandforsyning, ferieudlejningslicens til fire personer, satellit-tv og internet.

Sencelles: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sencelles er en kommune i centrum af Mallorca og består af en by af samme navn og landsbyer som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi og Cascanar Laiar, som har en særlig charme, især for dem, der beundrer en landlig og fredelig livsstil. Der er flere dagligvarebutikker samt restauranter og caféer, et apotek og et sportscenter, blandt andet. Den har omkring 3.000 indbyggere, og det ugentlige marked afholdes hver onsdag. Det omkringliggende landskab er en del af vinregionen med oprindelsesbetegnelsen Binissalem. Der er en række vingårde, f.eks. "Celler Can Ramis", som producerer og sælger sin egen vin, og vingården "Son Prim", hvor man kan smage deres høst. Byen er kendt for sin statue af søster Sor Francinaina Cirer, som blev helgenkåret i 1989. Nogle af elementerne og træk fra hendes liv er bevaret på hendes fødested (18.-19. århundrede) i klosteret Sisters of Charity. Sencelles har gode forbindelser til resten af byerne og ligger ca. 30 minutters kørsel fra Palmas centrum, lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1989 • energiforbrugskoefficient: 306.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 90.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: G • Varmeform: Pelletsvarme • Energieffektivitetsklasse: G

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.