Seks-familiehus i et boligområde tæt på stranden - ideelt for investorer

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 1964 • Samlet areal: 240 ㎡ • Værelser: 12 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 6 • Grundstykke: 1.800 ㎡ • Terrasse • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne velholdte ejendom med seks separate boliger ligger på en rummelig grund på ca. 1.800 m² og er kendetegnet ved en klar, funktionel indretning og en solid konstruktion. Hver lejlighed har et soveværelse, en stue med køkken og et badeværelse. Med et samlet boligareal på ca. 240 m² og lige store enheder er ejendommen et fremragende grundlag for langtidsudlejning til enkeltpersoner eller par. Den rolige beliggenhed i gåafstand fra stranden gør ejendommen særlig attraktiv for lejere, der værdsætter livskvalitet, nærhed til naturen og en afbalanceret kombination af bolig og fritid. Takket være denne beliggenhed kan der forventes en konstant høj efterspørgsel efter boligareal - en nøglefaktor for stabile og pålidelige lejeindtægter. Ejendommen har også et betydeligt udviklingspotentiale. Ejendommen kan opdeles, og der er mulighed for at bygge yderligere 300 m² boligareal på den i øjeblikket ubebyggede del. Denne mulighed åbner interessante perspektiver for investorer, f.eks. til opførelse af yderligere boligenheder eller en udvidelse af den eksisterende ejendom for at realisere grundens fulde potentiale og øge dens værdi på lang sigt. Samlet set kombinerer denne ejendom solide forventede lejeindtægter med et betydeligt udvidelsespotentiale i et eftertragtet boligområde tæt på stranden. Den udgør derfor et fremragende grundlag for investorer, der er på udkig efter en bæredygtig og stabil kapitalinvestering med mulighed for udvikling.

Cala d'Or: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala d'Or, den "gyldne bugt", er et samfund med omkring 4.000 indbyggere i Migjorn-regionen, som ligger kun 60 kilometer syd for Palma. Den nærmeste større by Santanyí ligger omkring 15 kilometer væk. Fra lufthavnen i Palma til Cala d'Or tager det cirka en time at køre til Cala d'Or. Den forrevne klippekyst omkring Cala d'Or brydes af mange små fine sandbugter - der er noget for enhver smag. Hvis du slentrer gennem Cala d'Or, vil du bemærke en klar forskel fra de sædvanlige feriesteder på Mallorca: Bygningerne har som regel kun to etager, overalt betager den hvidvaskede facade, og fyrretræerne står langs gaderne. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Der er altid livlig underholdning i sommermånederne; i lavsæsonen er Cala d'Or meget mere stille. Ud over en stor gågade med mange butikker og restauranter, som løber gennem byen, er der også en såkaldt "gammel bydel". Det ligger tæt på gågaden - men er stadig dejligt stille og domineres af ibizenkiske huse. Den eksklusive marina med næsten 600 bådpladser er en af de større og mere luksuriøse marinaer og byder på et bredt udvalg af barer og restauranter. Her bør du især tilbringe din tid om aftenen og nyde den smukke solnedgang.

Energioplysninger

Byggeår: 1964

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.