Villa i råhuskonstruktion med fantastisk havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Samlet areal: 334 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 270 ㎡ • Grundstykke: 730 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg

Denne nyligt opførte skal af en enestående villa ligger i den lille urbanisation Cala Gat, nær Cala Ratjada, i Capdepera kommune. Beliggenheden i det maleriske bakkelandskab lige under Capdepera-fyrtårnet byder på ro, privatliv og fremragende forbindelser til alle vigtige faciliteter. Den idylliske sandbugt Cala Gat, den charmerende havn i Cala Ratjada og talrige restauranter, caféer og indkøbsmuligheder ligger kun få minutters gang væk. Ejendommen er i råhuskonstruktion og sælges i sin nuværende byggetilstand. Omkring 270 m² boligareal er fordelt på en grund på ca. 730 m², suppleret med rummelige terrasser på ca. 150 m², en 35 m² stor pool og et 40 m² stort kælderområde. Villaen i moderne stil har fire soveværelser, hvert med eget badeværelse en suite og egen terrasse, hvilket garanterer maksimal boligkomfort. Det rummelige master-område på øverste etage har også et påklædningsværelse. Et andet højdepunkt er den separate bodega i kælderen, der er udstyret med et gæstetoilet og yderligere køkkenforbindelser - ideel som et hyggeligt tilflugtssted eller som et potentielt femte soveværelse, der fleksibelt kan omdannes til et studie som et gæsteområde. Takket være villaens høje beliggenhed har alle værelser en betagende panoramaudsigt over det glitrende hav, som fylder hele boligområdet med plads og lys. Uanset om man er på terrassen eller i stuen, er panoramaudsigten over Middelhavet allestedsnærværende. Urbanisationen Cala Gat er et af de mest eftertragtede boligområder på øen. Et roligt kvarter, præget af stilfulde villaer og en middelhavsatmosfære, gør dette sted særligt attraktivt - ideelt for alle, der sætter pris på en kombination af tilbagetrækning og god infrastruktur.

Cala Ratjada: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Ratjada er et populært boligområde med en romantisk fiskerihavn og en promenade, der indbyder til ophold og spadsereture. Både i centrum og på promenaden er der mange fantastiske restauranter og flere indkøbsmuligheder. Cala Ratjada omfatter de smukke bugter Cala Gat og Son Moll samt den store sandstrand Cala Agulla. Alle tre er særligt indtagende med deres fine sand og turkisblå, klare vand. Der er flere fritidsfaciliteter i umiddelbar nærhed, bl.a. golfbaner, tennisbaner og andre sportsfaciliteter.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.