Rækkehus med ETV, tagterrasse og pool i Crestatx

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2007 • Samlet areal: 187 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 363 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Svømmebassin • Varmeform: Central klimaanlæg

Dette rækkehus ligger i det rolige boligområde Crestatx og er velegnet både som hovedbolig og som investering. Ejendommen har fire soveværelser og tilbyder et alsidigt rumlayout til familier eller til alle, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor.

I stueetagen er der et funktionelt køkken med direkte adgang til en terrasse, en lys stue og en glaseret terrasse, der kan bruges hele året rundt. På dette niveau er der også et soveværelse med dobbeltseng med adgang til udendørsområdet, lige ved siden af haven og poolen - ideelt til at slappe af og nyde middelhavsklimaet.

På første sal er der to soveværelser med dobbeltsenge, det ene med eget badeværelse og balkon, samt et enkelt soveværelse og et komplet badeværelse. Et af soveværelserne med dobbeltseng har adgang til en rummelig terrasse med uafbrudt udsigt over de omkringliggende grønne områder, mens soveværelset med enkeltseng ikke har adgang udefra.

Tagterrassen har et stort potentiale for at skabe et chill-out-område med åben udsigt og en fredelig atmosfære. Ejendommen har også en stor garage, som giver bekvemmelighed og ekstra opbevaringsplads, samt integreret aircondition for komfort året rundt.

Et andet pluspunkt er ferieudlejningslicensen (ETV), som både giver mulighed for eget brug og mulighed for et investeringsafkast.

Crestatx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Området Crestatx er et fredeligt boligområde i Sa Pobla kommune, og det ligger også kun 10 minutters kørsel fra Pollensa. Den nemme adgang til og fra Crestatx og nærheden til de lokale strande, motorvejen og dermed til hovedstaden Palma de Mallorca og lufthavnen, som ligger højst 35 minutter væk, gør det til et godt alternativ for ejendomskøbere, der er interesserede i området i og omkring Pollensa. Det er hjemsted for både moderne og mere klassiske villaer, som sandsynligvis har en pool, og det er også her, den eneste private, internationale skole på den nordlige del af øen ligger - MySchool. Crestatx er et besøg værd, hvis du leder efter et fredeligt sted med gode forbindelser til de fantastiske strande ved Playa de Muro og familieferiestederne Puerto Pollensa og Cala San Vicente samt til byerne Sa Pobla og Pollensa. Pollensa og Sa Pobla tilbyder en social kalender året rundt med forskellige festligheder og koncerter, oplev Patrona i Pollensa og "Fira Nocturna de la Patata" (natlig kartoffelmesse) i Sa Pobla. Den 16. og 17. januar bliver både Sa Pobla og Pollensa levende til festlighederne for Sant Antoni med bål, dæmoner, traditionel musik, dyrevelsignelser, lækre grillede specialiteter, i Sa Pobla et fyrværkeri og i Pollensa klatring i et nøgent og olieret fyrretræ! Jazzfans, hvis I er i det smukke nord i august, skal I huske at tage jer tid til den prestigefyldte Sa Pobla Jazz Festival, som blev grundlagt i 1994, og som byder på nationale og internationale kunstnere. Crestatx er et kommende boligområde, som bliver mere og mere interessant for købere, fordi det er meget velbeliggende, og du vil helt sikkert få mere for dine penge. Vi kan varmt anbefale, at du tjekker området ud.

Energioplysninger

Byggeår: 2007 • CO2-emission: 57.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.