Naturskøn byggegrund med godkendt projekt og panoramaudsigt i Sencelles

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Central • Grundstykke: 2,23 ㏊

Denne enestående grund ligger i udkanten af den charmerende landsby Sencelles og er hjemsted for et familieboligprojekt på 439,20 m². Den har en fantastisk udsigt over Tramuntana-bjergene og er omgivet af Mallorcas rolige vinland. Der er allerede indsendt et grundlæggende projekt, som giver en sjælden mulighed for at realisere et skræddersyet landsted i en af øens mest autentiske og fredfyldte omgivelser.
Det foreslåede arkitektoniske koncept skaber en delikat balance mellem tradition og modernitet. Huset er udformet med natursten og tidløse designelementer og er tænkt til at smelte harmonisk sammen med landskabet, samtidig med at der er moderne linjer, åben planløsning og raffinerede materialer overalt.
Grunden har sin egen brønd og er designet til at fungere med solenergi, hvilket fremmer en mere bæredygtig livsstil, samtidig med at der er mulighed for at tilslutte sig elnettet.
Bemærk venligst: 21% moms gælder ved køb, i modsætning til den almindelige jordoverførselsafgift. Salgsprisen omfatter grunden og det godkendte projekt; byggeri er ikke inkluderet. Køberen skal bekræfte de nuværende bygningsregler med en arkitekt.
Dette er en enestående mulighed for at skabe et fredeligt fristed, der fejrer den mallorcinske arv, arkitektonisk elegance og økologisk mindfulness kun 25 minutter fra Palma.

Sencelles: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sencelles er en kommune i centrum af Mallorca og består af en by af samme navn og landsbyer som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi og Cascanar Laiar, som har en særlig charme, især for dem, der beundrer en landlig og fredelig livsstil. Der er flere dagligvarebutikker samt restauranter og caféer, et apotek og et sportscenter, blandt andet. Den har omkring 3.000 indbyggere, og det ugentlige marked afholdes hver onsdag. Det omkringliggende landskab er en del af vinregionen med oprindelsesbetegnelsen Binissalem. Der er en række vingårde, f.eks. "Celler Can Ramis", som producerer og sælger sin egen vin, og vingården "Son Prim", hvor man kan smage deres høst. Byen er kendt for sin statue af søster Sor Francinaina Cirer, som blev helgenkåret i 1989. Nogle af elementerne og træk fra hendes liv er bevaret på hendes fødested (18.-19. århundrede) i klosteret Sisters of Charity. Sencelles har gode forbindelser til resten af byerne og ligger ca. 30 minutters kørsel fra Palmas centrum, lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.