Rustik grund med projekt til fritliggende hus og pool

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Sydpå • Grundstykke: 1,78 ㏊

I en forhøjet position og omgivet af uovertrufne naturlige omgivelser ligger denne storslåede rustikke grund med et projekt til opførelse af et fritliggende familiehus med pool. Byggetilladelsen er ved at blive givet, hvilket vil gøre det muligt for den fremtidige ejer at starte byggeriet på meget kort tid. Projektet, med moderne linjer og et U-formet layout, omfatter et bebygget areal på 306 m². I stueetagen er der et stort opholdsrum med stue, spisestue og åbent køkken, to soveværelser med en-suite badeværelser, gæstetoilet, vaskerum og overdækkede terrasser med udendørs spiseplads og badeværelse ved siden af poolen. På øverste etage ligger mastersuiten med påklædningsværelse, privat badeværelse og en stor terrasse med udsigt over den ca. 52 m² store pool og øen Cabrera. En unik merværdi: Da der blev ansøgt om tilladelse, før byplanlægningsreglerne blev ændret, omfatter projektet en stor pool og en kælder med garage. Derudover har ejendommen sin egen brønd, og der kan genereres elektricitet gennem installation af fotovoltaiske paneler, hvilket garanterer en bæredygtig og autonom forsyning. Til husets klimaanlæg giver projektet mulighed for at arbejde med geotermisk energi, en moderne, effektiv og miljøvenlig løsning. En enestående mulighed for at bygge et moderne hjem omgivet af natur, med alle bekvemmeligheder og en teknisk base, der er forberedt på en bæredygtig fremtid.
Salgsprisen omfatter grunden, projektet og byggetilladelsen, ikke den færdige ejendom.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.