Renoveret villa med pool i Sa Coma

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Samlet areal: 295 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 2.064 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme • Gulvbelægning: Fliser

Dette fritstående hus ligger i det rolige boligområde Sa Coma i Bunyola, kun ca. 15 minutters kørsel fra centrum af Palma. Beliggenheden giver mulighed for at nyde naturen ved foden af bjergene tæt på den maleriske landsby Bunyola, kombineret med fremragende forbindelser til Palma, Santa Maria og Sóller.

Ejendommen er blevet totalrenoveret med materialer af høj kvalitet og fremstår som et lyst og funktionelt hjem, der er ideelt som primær- eller fritidsbolig. Hjemmets hjerte udgøres af den hyggelige stue-spisestue med dobbelt loftshøjde, hvor gaveltaget med synlige træbjælker skaber en varm atmosfære. Indretningen omfatter et moderne køkken, fire rummelige soveværelser, to badeværelser samt et alsidigt rum i stueetagen. Et særligt højdepunkt er et ekstra rum i kælderen, der er ideelt som hjemmebiograf, lege- eller fritidsrum.

Udearealet byder på en overdækket terrasse til måltider i det fri, et grillområde, en privat pool på ca. 60 m² med solterrasser og en vedligeholdelsesvenlig have, suppleret med gode parkeringsmuligheder lige ved huset.

Hvad angår komfort, udmærker huset sig med gulvvarme baseret på luftvarme og et intelligent ventilationssystem (CTA fra Murprotec), der løbende fornyer indeluften og forhindrer kondensfugt. En gennemført komfortabel ejendom, der er helt klar til indflytning.

Sa Coma - Bunyola: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Bunyola er en lille landsby ved foden af Sierra de Alfábia, omgivet af Sierra de Tramuntana, med ca. 7.000 indbyggere og et stort område. Bunyola er en af de seks største kommuner på hele øen. Kommunen omfatter drømmesteder som Orient og det luksuriøse villaområde Sa Coma samt de to godser Alfábia og Raixa, der er gennemsyret af historie. En af de store rigdomme i dette drømmeområde er den såkaldte "Sa Comuna", et af de største offentligt tilgængelige skovområder på Mallorca med en kulturel vandrerute. I centrum af Bunyola finder du kirken San Mateo og hovedtorvet, hvor du kan drikke en god kop kaffe og nyde den fredelige atmosfære i dette område. Den historiske træjernbane fra Sóller passerer gennem den gamle Bunyola-station på sin vej til Palma. Landsbyen er kendetegnet ved sin ro, skønheden i de smalle gader, arkitekturen i de gamle stenhuse og sin nærhed og gode forbindelser til Palma. Byen har også to ugentlige markeder, som finder sted onsdag og lørdag formiddag, hvor man kan finde friske grøntsager, frugt, tøj og meget mere. Landsbyen har gode restauranter og caféer. Den ligger ca. 25 minutter fra lufthavnen og 15 minutter fra Palmas centrum og de nærmeste strande.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 114.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 32.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.