Renoveret rækkehus med pool og udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1957 • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 374 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 153 ㎡ • Grundstykke: 229 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Sten

Dette smukke byhus i hjertet af den fascinerende landsby Capdepera blev bygget i 1957 og totalrenoveret og smagfuldt indrettet i 2022 ved hjælp af materialer af høj kvalitet. Husets nye design er også blevet anerkendt ved at blive offentliggjort i et indretningsmagasin. Huset består af en stueetage, en mezzanin, en overetage og en meget rummelig og karakteristisk kælder. Indgangsdøren fører til stueetagen, som har et harmonisk layout og er gennemtænkt ned til mindste detalje: et soveværelse med en-suite badeværelse, et vaskerum, et gæstetoilet og en stue med pejs og adgang til den hyggelige overdækkede veranda med udsigt over haven med den 16 m² store swimmingpool med vandfunktion og middelalderslottet Capdepera. Når man går op ad trappen, finder man spisestuen på mellemniveauet og et moderne, lyst køkken med udsigt over verandaen, haven og slottet. På husets øverste etage er der et gallerirum med lounge, master-suiten og yderligere to soveværelser, der deler et badeværelse. Fra gallerirummet, master-suiten og det ene soveværelse er der adgang til den store tagterrasse med udsigt over slotsbakken og en storslået panoramaudsigt over Capdepera og Cala Ratjada til havet og på klare dage endda til naboøen Menorca. Det moderne udstyr i det meget energieffektive hus omfatter en luftvarmepumpe til at drive klimaanlægget og til at opvarme vand samt et solcelleanlæg. To pejse giver hyggelig varme i de køligere måneder. Et hus, der tilbyder en atmosfære af afslapning og ro, ideelt både som feriehus eller som helårsbolig.

Capdepera: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Capdepera er et middelalderligt citadel med en helt særlig charme. Den rolige by med et historisk centrum ligger lidt over havet og lokker med sin velbevarede middelalderfæstning. Dens karakteristiske træk omfatter smalle gader, nænsomt restaurerede byhuse og markedspladsen med restauranter og et farverigt hverdagsliv. Capdepera har bevaret sin oprindelige charme og kan ses som en modsætning til det velbesøgte turistmål Cala Ratjada. Havnebyen Cala Ratjada byder på rigelige shopping- og fritidsmuligheder året rundt. De smukke strande og bugter indbyder til en svømmetur. På bare ti minutters kørsel når man også middelalderbyen Artà med sine mange restauranter, caféer og hyggelige butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1957 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.