Renoveret villa med panoramaudsigt over Palma-bugten

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Samlet areal: 279 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 279 ㎡ • Grundstykke: 1.276 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Denne charmerende villa ligger i et roligt boligområde og har en fantastisk panoramaudsigt over Palmabugten. Hovedhuset er omgivet af en velholdt have med modne træer og er komfortabelt indrettet på en enkelt etage. Det har en lys stue i åbent plan med et moderne køkken, tre soveværelser og to komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite.
Huset er designet i en halvcirkelform, der omfavner en rummelig terrasse med en pool, hvilket skaber et harmonisk flow mellem det indre og det ydre. På det nederste niveau, med uafhængig adgang, er der et ekstra soveværelse med eget badeværelse samt et bryggers, flere opbevaringsrum og et område, der er tilpasset som et studie.
Højdepunkterne inkluderer en privat garage, central olieopvarmning, aircondition i alle rum, opvarmet pool, vandbehandlings- og rensningssystem med osmose i køkkenet, automatisk kunstvanding, parketgulve af høj kvalitet og badeværelser i moderne design. Ejendommen blev totalrenoveret i 2007, inklusive alle installationer, gulve og badeværelser. For nylig er flere udendørs områder blevet opdateret, såsom solariet, og der er tilføjet et attraktivt chill-out-område med en ullastre pergola - ideel til afslapning eller til at nyde udendørs sammenkomster.
Yderligere funktioner: gæstelejlighed, opvarmet pool, have med modne træer, privat garage, stor terrasse, automatisk kunstvanding, osmosesystem i køkkenet, aircondition i alle rum, central olieopvarmning og udendørs chill-out-område.

Sa Cabaneta: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Marratxí er en kommune, der hører under Raiguer-regionen og ligger kun 5 km fra Palma. Den omfatter områderne Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol og Es Caülls. Den har over 35.000 indbyggere, hvilket gør den til en af de mest befolkede kommuner på Mallorca. Den ligger mellem Bunyola, Santa María og Palma de Mallorca. Marratxí er kendt for sin populære messe i Sant Marçal, som afholdes den 30. juni, og som har en stor tilstrømning af besøgende, der søger håndlavet keramik, som byen er kendt for. Messen viser en række forskellige former for keramikhåndværk (gryderetter, porcelæn, glas og de traditionelle "Siurell"-figurer). De mest populære steder i området er de arkæologiske udgravninger, Sant Marçal-kirken, Fredseremitagen og keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí er meget godt forbundet med veje, motorveje og tog. Det ligger tæt på det store Alcampo-hypermarked og fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum og lufthavnen kan nås inden for 15 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 165.82 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 45.06 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.