Renoveret rækkehus med pool i Llubí - et mesterværk af plads, stil og raffinement

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 353 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 323 ㎡ • Grundstykke: 266 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Dette enestående byhus ligger i hjertet af den charmerende landsby Llubí og har netop gennemgået en komplet renovering med brug af de fineste materialer, der er tilgængelige på markedet. Resultatet er en ejendom, der problemfrit blander traditionel karakter med moderne luksus og tilbyder et niveau af rummelighed og kvalitet, der sjældent findes i området.
Det samlede bebyggede areal på 353 m² er omhyggeligt fordelt på tre etager, inklusive et separat rum på 46 m², der er ideelt til en gæstelejlighed, et fitnesscenter eller et kontor - perfekt til dem, der søger fleksibilitet eller privatliv.
Stueetagen byder dig velkommen med en elegant, åben entré, der fører ind til et lyst køkken, spisestue og opholdsstue i åbent plan. Et køkken, gæstetoilet og direkte adgang til terrassen med en seks meter lang saltvandspool fuldender dette niveau - ideelt til problemfri indendørs og udendørs ophold og underholdning.
På anden sal er der to store soveværelser, begge med en-suite badeværelser. Et af soveværelserne har en balkon med udsigt over byens torv, mens det andet har udgang til en rummelig privat terrasse, som bidrager til hjemmets charme og komfort.
På tredje sal ligger den luksuriøse mastersuite på over 50 m² med walk-in-garderobe og et stilfuldt en-suite badeværelse, der skaber et fredeligt og privat fristed.
Huset er møbleret med enestående møbler fra Terraza Balear, der er kendt for deres raffinerede æstetik og engagement i tidløst design. Køkkenet, som også er specialfremstillet af Terraza Balear, er et ægte midtpunkt - både stilfuldt og yderst funktionelt, perfekt til både hverdag og fest.
Kunstværkerne i huset blev leveret af kunstneren Reinhard Stammer (@reinhardstammer).
Hvert eneste aspekt af dette hjem er gennemtænkt. Et sofistikeret domotisk system giver dig mulighed for at fjernstyre varme, aircondition og alarmsystemet via din smartphone, hvilket sikrer både bekvemmelighed og ro i sindet. Huset er udstyret med central aircondition og gulvvarme overalt, hvilket giver komfort året rundt.
Et unikt højdepunkt er den private garage med plads til to køretøjer, hvilket er sjældent i en så central landsby. Den traditionelle facade, de solbeskinnede terrasser og det fantastiske poolområde tilbyder en udsøgt ramme for afslapning eller underholdning.
Denne ejendom sælges møbleret og giver en sjælden mulighed for at eje et af Llubís mest imponerende hjem: elegant, stort og udsøgt færdiggjort i alle detaljer.

Llubí: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llubí ligger i centrum af Mallorca og har ca. 2.500 indbyggere. Byen er kendt for sine kapers, som sælges over hele verden. Der er mange aktiviteter for familier hele året rundt. Der er flere kaffebarer, supermarkeder, et sportscenter med udendørs swimmingpool, en skole, et apotek, en togstation og en ladestation til elbiler. Llubí byder også på en række restauranter, f.eks. den lille minimalistiske hotelrestaurant "Daica". Man kan vandre til Ermita, et sted, hvor mange lokale samles om søndagen til picnic og grillaftener, og hvor der også er en legeplads. Det varierede marked afholdes om tirsdagen. Llubí ligger ca. 20 minutter fra strandene i Alcudia og 35 minutter fra centrum af Palma og lufthavnen.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.