Renoveret byhus nær markedspladsen med garage og terrasse

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 1908 • Seneste restaurering: 2021 • Samlet areal: 361 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 361 ㎡ • Grundstykke: 172 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Velkommen til dit nye hjem! I en stille sidegade, kun et stenkast fra den populære markedsplads, venter dette totalrenoverede byhus på dig, der kombinerer moderne bolig med charmerende flair.
Når du kommer ind i huset, bliver du mødt af et rummeligt receptionsområde, der fører til den åbne, lyse opholds- og spiseplads med et moderne, åbent køkken - det ideelle sted til hyggelige aftener og sociale sammenkomster. Herfra har du direkte adgang til den overdækkede terrasse og den vedligeholdelsesvenlige gårdhave, der fungerer som en fredelig oase midt i byen. En elektrisk pejs giver ekstra komfort og en hyggelig atmosfære i de koldere måneder.
På første sal ligger de tre rummelige soveværelser, som giver masser af plads til at trække sig tilbage og slappe af. Det store soveværelse er et ægte højdepunkt: Det har eget badeværelse, walk-in-garderobe og egen terrasse - dit private tilflugtssted.
Et særligt træk ved dette hus er dets gennemtænkte og komfortable møblering. Den store garage i stueetagen har plads til to biler og er forbundet med det separate bryggers via en vareelevator, hvilket gør det utroligt praktisk at læsse indkøb eller bagage af og på.
På anden sal venter endnu en overraskelse: et alsidigt rum, der i øjeblikket bruges som fitnesscenter, kan også fungere som et ekstra studie, kontor eller gæsteværelse.
Dette byhus er ikke kun smukt, men også aldersvenligt. En elevator forbinder alle etager, så du kan bo komfortabelt i dit hjem til langt op i alderen. Aircondition sikrer et behageligt indeklima hele året rundt.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1908 • energiforbrugskoefficient: 168.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 35.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.