Fuldt renoveret eksklusiv penthouse med fantastisk udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 226 ㎡ • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 145 ㎡ • Altaner: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Varmeform: Central klimaanlæg • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Denne nyrestaurerede bolig - renoveret i 2008 - ligger i charmerende gyder i den gamle bydel La Lonja og byder dig velkommen med en rummelig entré med en yndefuld stenbue med detaljer fra det 17. århundrede, traditionelle brosten og en elevator. Elevatoren fører dig til femte sal, hvor en solid trædør åbner for dit nye hjem. Lejligheden blev totalrenoveret i 2025. Vinduerne og dørene af høj kvalitet kom engang fra Tyskland og kombinerer tidløs karakter med moderne komfort. De indvendige trapper er blevet fornyet, gulvene er blevet lagt om, og alle vægge er blevet malet. Til højre finder du et elegant designerkøkken af Birgit Müller med Gaggenau-apparater (2025), komplet med terrasse og spisekammer, en rummelig opholdsstue og det elegante soveværelse - også med egen terrasse og en-suite badeværelse med dobbelt håndvask, badekar og bruser. Toilettet er separat for ekstra privatliv og er et højteknologisk mesterværk i sig selv. Mørke parketgulve giver en smuk kontrast til de skinnende hvide vægge, mens ovenlysvinduer oversvømmer stuen og spisepladsen med naturligt lys og skaber en lys, middelhavsagtig atmosfære. Hver af de to terrasser på dette niveau vender i hver sin retning, så du kan nyde sol eller skygge på ethvert tidspunkt af dagen - en værdifuld funktion. Terrassen, der åbner sig fra køkkenet, er ideel til morgenmad under åben himmel. En etage længere nede finder du et andet indbydende rum, som du også kan omdanne til et soveværelse, hvis du ønsker det. Der er også et opbevaringsrum og et andet soveværelse med en-suite badeværelse med bruser - perfekt til gæster eller familie, da den anden indgangsdør er på fjerde sal, hvilket viser sig at være yderst praktisk. Fra stueetagen fører en trappe til husets kronjuvel: den store tagterrasse (66,8 m2), som blev fuldstændig omlagt i 2025. Den er et sandt paradis for soldyrkere og byder på en stilfuld spiseplads i skyggen af en stor parasol, et behageligt loungeområde, liggestole og endda en udendørs bruser til afkøling. Panoramaudsigten er betagende - den strækker sig fra Santa Creu-kirken til det glitrende hav og katedralen og endda til bjergene mod vest. Alt føles så tæt på, at man kan røre ved det, men alligevel langt væk fra stress og jag. Det er lige i centrum og alligevel meget stille. To lejede parkeringspladser ikke langt væk kan muligvis overtages af en ny ejer.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 112.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 35.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.