Renoveret og velholdt finca med drømmeagtig udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 1987 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 146 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 146 ㎡ • Grundstykke: 1,49 ㏊ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Barrierefri adgang • Seniororienteret • Varmeform: Split-klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Elektrisk opvarmning, Pelletsvarme • Gulvbelægning: Fliser

Denne charmerende ejendom ligger kun fem minutter fra centrum af Llucmajor og tilbyder den perfekte kombination af privatliv og komfort.
Huset er i én etage og har tre soveværelser og to badeværelser. Den rummelige stue er gennemstrømmet af naturligt lys takket være store vinduer, der giver direkte adgang til det fri.

Haven er designet til at give en fantastisk sydvestvendt udsigt over Puig de Randa og Galdent-bjergene. Fra det åbne opholds- og spiseområde kan du også nyde en uhindret udsigt over Llucmajors katedral.

Det store udendørs område omfatter en stor terrasse og en velholdt have med mange anvendelsesmuligheder. Et hyggeligt grillområde indbyder til hyggelige sammenkomster. Hele terrasseområdet med en flytbar pool (3x5 m) og et overdækket opholdsområde med udekøkken er helt afskærmet fra gaden, hvilket sikrer totalt privatliv.

Modne frugttræer, herunder figen-, granatæble- og johannesbrødtræer, giver frisk frugt i sommermånederne. Vandingssystemet styres bekvemt via et automatisk system, der kontrolleres fra hovedbygningen.

Under den seneste modernisering blev store dele af det elektriske system og strømafbryderne fornyet. Elforsyningen er sikret via det lokale netværk, og takket være satellitstyret Wi-Fi er du altid digitalt forbundet. Hele huset er udstyret med isolerende vinduer og integrerede insektnet. Derudover sikrer elektriske vægvarmere og klimaanlæg (varmt/koldt) et behageligt indeklima efter behov. Vandforsyningen sker via en cisterne med en kapacitet på ca. 23.000 liter.

Et af ejendommens højdepunkter er de fremragende transportforbindelser: Flere strande og lufthavnen kan nås på bare 15 minutter.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1987 • energiforbrugskoefficient: 299.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 66.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: G • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Varmeform: Pelletsvarme • Energieffektivitetsklasse: G

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.