Renoveret landsted med panoramaudsigt over bjergene

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Samlet areal: 97 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 97 ㎡ • Grundstykke: 1.862 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Gæstetoilet • Varmeform: Ovnvarme • Gulvbelægning: Fliser

Denne udsøgte, nyrenoverede landejendom ligger på en rummelig grund på ca. 1800 m². Beliggenheden er usædvanlig privilegeret: kun 5 minutter fra Llucmajor, 10 minutter fra lufthavnen og 20 minutter fra centrum af Palma.
Ejendommen har et funktionelt layout med to soveværelser, en walk-in-garderobe, en rummelig stue-spisestue, et udstyret køkken, et komplet badeværelse og et praktisk bryggers med separat gæstetoilet. Udenfor er den charmerende traditionelle vandtank (Safareig) et særligt træk.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering med effektivitet og bæredygtighed i højsædet. Den har udvendig varmeisolering (SATE-system), et avanceret fotovoltaisk solsystem til selvforbrug og en nyinstalleret septiktank. Adgangsvejen til ejendommen er fuldt asfalteret.
Den nyder godt af uhindret, åben udsigt over bjergene og har maksimalt privatliv, som garanteres af nabogrundens status som ikke-bebyggelig.
Denne landejendom er klar til at flytte ind i og er det ideelle valg for dem, der søger et miljø med ro og privatliv uden at skulle ofre fremragende adgang til hovedvejene og byen.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 238.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 53.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.