Rækkehus med smuk udsigt over landskabet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Samlet areal: 218 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 218 ㎡ • Grundstykke: 257 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Dette nænsomt renoverede rækkehus ligger i den smukke landsby Llubi, i et roligt område og omgivet af Mallorcas unikke natur. På nederste etage er der et soveværelse med badeværelse en-suite, en rummelig opholds- og spisestue med et fuldt udstyret amerikansk køkken, en overdækket terrasse og en tilstødende have med saltvandspool. På øverste etage er der yderligere to soveværelser med badeværelser en-suite, hvoraf det ene har adgang til en stor terrasse. Den smukke udsigt over landskabet er tilgængelig fra både nederste og øverste etage. Teknisk blev huset færdiggjort til en høj kvalitetsstandard og er udstyret med den nyeste teknologi: god isolering, ny elektricitet, varm / kold aircondition og gulvvarme drives ved hjælp af den nyeste solteknologi, alt kan styres via app.

Andre funktioner: udendørs bruser, plads til sauna eller opbevaringsplads, spisekammer, vaskerumsområde med vaskemaskine og tørretumbler (nyeste AEG-model) samt gæstetoilet og bruser, parabol, citron- og oliventræ i haven, garage til en bil.

Llubí: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llubí ligger i centrum af Mallorca og har ca. 2.500 indbyggere. Byen er kendt for sine kapers, som sælges over hele verden. Der er mange aktiviteter for familier hele året rundt. Der er flere kaffebarer, supermarkeder, et sportscenter med udendørs swimmingpool, en skole, et apotek, en togstation og en ladestation til elbiler. Llubí byder også på en række restauranter, f.eks. den lille minimalistiske hotelrestaurant "Daica". Man kan vandre til Ermita, et sted, hvor mange lokale samles om søndagen til picnic og grillaftener, og hvor der også er en legeplads. Det varierede marked afholdes om tirsdagen. Llubí ligger ca. 20 minutter fra strandene i Alcudia og 35 minutter fra centrum af Palma og lufthavnen.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 59.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 17.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.