Rækkehus med indre gårdhave, tæt på markedspladsen

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Samlet areal: 208 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 1 • Grundstykke: 155 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs

Dette byhus, der er gennemsyret af historie, venter på dig på et af de mest eftertragtede steder i Llucmajor, kun få skridt fra den livlige markedsplads. Denne ejendom giver dig den sjældne mulighed for at kombinere historiske elementer med moderne boligkomfort og at designe et autentisk stykke mallorcinsk arkitektur efter din egen vision.

Et særligt højdepunkt er det enorme udvidelsespotentiale på øverste etage, hvor der er plads til en mastersuite eller et lysgennemstrømmet studie. Den indre gårdhave fungerer som et privat tilflugtssted i det fri, mens den integrerede garage garanterer bekvemmelighed i den historiske bymidte. Denne ejendom er det perfekte lærred for investorer og individualister, der ønsker at realisere et projekt med sjæl.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 93.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 21.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.