Ejendom med behov for renovering med garage i det historiske centrum af Alcúdia - Uovertruffen beliggenhed og stort potentiale

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1950 • Samlet areal: 181 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 1 • Parkeringspladser: 1 • Pejs

En ejendom med behov for renovering er til salg i en af de mest charmerende gader i det historiske centrum af Alcúdia - et af de mest eftertragtede steder på det nordlige Mallorca. Ejendommen har et samlet areal på 181 m², fordelt på to etager, og tilbyder en privat garage - en sjælden og særlig værdifuld fordel på dette sted.
I stueetagen er der i øjeblikket flere værelser, herunder en stue med pejs, et køkken og en gårdhave. Tre soveværelser ligger på øverste etage. Derudover har huset et loft med yderligere potentiale for brug - ideelt som studie, ekstra soveværelse eller lagerplads.
Ejendommens generelle tilstand kræver omfattende renovering i overensstemmelse med de gældende bevaringsbestemmelser. Det er især bemærkelsesværdigt, at facaden blev restaureret for kun to år siden og dermed bevarede husets autentiske karakter.
Et ekstraordinært pluspunkt: Naboejendommen med identiske dimensioner og i samme stand er også til salg - og til samme pris. Det giver mulighed for at realisere et dobbelt så stort projekt - ideelt til større investeringer eller til at skabe en unik beboelsesejendom med rummelige værelser.
Den fremragende beliggenhed i en stille gade, kun få skridt fra bymuren, pladser, butikker og restauranter, gør denne ejendom ekstremt attraktiv både til personlig brug og som investering. Nærheden til de smukkeste strande i nord såvel som til alle tjenester gør denne ejendom til den ideelle base for et skræddersyet projekt.
En unik mulighed for at realisere et hus med karakter i et autentisk miljø og med høj historisk værdi.

Alcudia: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Bydelen Alcudia, der også omfatter byen Alcudia i den nordlige del af Mallorca, den største af de baleariske øer, har gode forbindelser til hovedvejnettet og ligger kun 45 minutters kørsel fra Palma og lufthavnen. Flankeret af bugterne i både Pollensa og Alcudia med i alt 30 kilometer kystlinje, der inkluderer den smukke sandstrand "Playa de Alcudia", er Alcudia et fremragende turistmål for familier. Med en befolkning på næsten 20.000 indbyggere har Alcudia været kendetegnet ved sit historiske centrum og velbevarede mure siden det fjortende århundrede. De små, trafikfrie gader er hjemsted for en række boutiquehoteller, et bymarked med lokale produkter finder sted i centrum hver søndag og tirsdag, og selvfølgelig er der et bredt udvalg af restauranter, barer og butikker, som er åbne hele året rundt. Ved siden af den moderne infrastruktur spiller de traditionelle festivaler fortsat en stor rolle i byens liv, f.eks. Sant Antoni i januar, Sepia-messen i april, Jakobsfesten i juni og Alcudia-messen i oktober osv. Perfekt til at bo året rundt med gode faciliteter, såsom sundhedscentre, Juaneda-hospitalet, bibliotek, skoler, og der er endda en international "My School" i det nærliggende Sa Pobla. Andre attraktioner er Alcanada Golfbane, Puerto de Alcudia, Barcarés - et roligt boligområde ud til havet med villaer og huse, som hovedsageligt ejes af lokale. Bonaire med Puerto Cocodrilo (en lille marina) og vidunderlige villaer, hvoraf mange har en betagende udsigt over Pollensa-bugten og de fantastiske bugter i Mal Pas. Her bor de få heldige, og lidt længere inde i landet ligger Son Fe, et smukt landområde.

Energioplysninger

Byggeår: 1950

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.