Førsteklasses bygrund i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Sydpå • Grundstykke: 896 ㎡

Denne førsteklasses bygrund ligger i hjertet af Llucmajor, kun en kort gåtur fra den centrale Plaza España. Grunden er på 896 m² og har et bebygget areal på 690 m², hvilket giver mulighed for at bygge i flere etager (stueetage plus to etager) eller en stor enfamilieejendom. Ud over det bebyggelige areal omfatter grunden også et grønt område, hvilket gør den endnu mere attraktiv for boligprojekter. I øjeblikket findes der en 175 m² stor garage/opbevaringsbygning på stedet. Dette er en fremragende mulighed for boligbyggeri i et eftertragtet område.
Der skal ansøges om byggetilladelse til grunden i henhold til gældende bygningsreglement. Køberen skal bekræfte de nuværende bygningsregler med en arkitekt.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.