Premium-villa med privilegeret beliggenhed

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2021 • Samlet areal: 834 ㎡ • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 695 ㎡ • Grundstykke: 1.346 ㎡ • Parkeringspladser: 6 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Jordvarme • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne nybyggede premium-villa har en førsteklasses beliggenhed i Port Andratx, den fremtrædende fiskeri- og marinahavn i det eksklusive sydvestlige Mallorca. Denne villa er designet til mennesker, der elsker det ekstraordinære, og for hvem bæredygtighed er vigtig, og har en privilegeret beliggenhed med en 270° panoramaudsigt over bugten, det åbne hav til naturreservatet Dragonera og har en sydvestlig orientering. En ejendom, der ikke lader noget tilbage at ønske, fra den underjordiske garage med 4 parkeringspladser, en elevator over alle niveauer til tagterrassen med betagende solnedgange, en kælder med gæstelejlighed, fitnessrum og sauna, tiltalende opholds- og soveområder med 4 soveværelser, badeværelser en suite, samt gæstelejlighed og infinity-pool. Den nybyggede villa har et klasse A-energicertifikat og er udstyret med en isoleret facade med natursten af høj kvalitet, geotermisk energi, solenergi og smartphone-teknologi. Med sit eget store batteri er der tilstrækkelig energi til selvforsyning og en ladestation til e-mobilitet. Huset kan nemt betjenes fra hvor som helst i verden via iPad. Natursten, træ, metalnet og varme polstringstoner definerer det udsøgte interiørdesign. Alle møbler og vægpaneler er i sølvfarvet finish. I stueetagen ligger opholds- og spiseområdet sammen med køkkenet og et kontor- eller biblioteksrum samt bryggers og gæstetoilet. På dette niveau ligger terrasseområderne og poolen. På øverste etage er der 4 soveværelser med badeværelse og påklædningsværelse en suite. Den individuelt designede beplantning og den stemningsfulde belysning giver den ønskede atmosfære.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2021 • energiforbrugskoefficient: 15.21 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 5.81 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Jordvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.