Smuk semi-fritliggende villa med havudsigt og ETV-licens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2001 • Samlet areal: 181 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 181 ㎡ • Grundstykke: 356 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Gæstetoilet • Varmeform: Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne charmerende middelhavsvilla i to plan ligger over den maleriske bugt Cala Pi og har en fantastisk udsigt over stranden, som kun ligger få skridt væk. Derudover har den en licens til ferieudlejning (ETV), hvilket gør den til en fremragende investeringsmulighed.
Den rummelige og lyse villa er fordelt på to etager. I stueetagen er der et åbent opholds- og spiseområde med pejs, som har direkte forbindelse til terrassen, hvilket skaber et ideelt sted at nyde udendørslivet. Det åbne køkken har en praktisk morgenmadsbar, mens et gæstetoilet og et vaskerum fuldender dette niveau.
På øverste etage er der to komfortable soveværelser, som deler et badeværelse, samt det store soveværelse, som skiller sig ud med sit walk-in-closet, eget badeværelse og private terrasse med en fantastisk udsigt. Alle værelser er udstyret med central aircondition, der sikrer komfort året rundt.
Den privilegerede beliggenhed af denne ejendom, kun få skridt fra havet, giver en spektakulær udsigt over bugten gennem en beskyttet fyrreskov, hvilket sikrer en naturlig ramme. Derudover kan du nyde udsigten, mens du slapper af i den komfortable jacuzzi, som dette hjem har.
Yderligere funktioner: strand, havudsigt, jacuzzi, tagterrasse, terrasse, have, pejs, central aircondition, vaskerum, parkering og ETV-licens til 6.

Cala Pi: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Landsbyen Cala Pi er en naturhavn, der ligger på sydkysten af Llucmajor kommune. Navnet Pi kommer fra de fyrretræer, der omgiver den smukke bugt af samme navn. Den er beskyttet af to klipper og betragtes af mange som den perfekte strand med sit fine, gyldne sand og turkise vand. For dem, der vil nyde ro, fred og natur, er Cala Pi stedet at være. I nærheden ligger El Capocorb Vell, som anses for at være et af de vigtigste arkæologiske steder på øen. Landsbyen Llucmajor ligger ca. 20 minutter væk i bil, Palma de Mallorca ca. 40 minutter, og lufthavnen ligger ca. 30 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 2001 • energiforbrugskoefficient: 2.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 27.44 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.