Penthouse med 360° udsigt over havet og havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne penthouse

Type: Penthouse • Region: Sydvest • Byggeår: 2010 • Samlet areal: 304 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 141 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Denne moderne penthouse ligger i Port Andratx, den prestigefyldte fiskeri- og lystbådehavn i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca. Den byder på en af de mest betagende havudsigter på øen med en unik 360° panoramaudsigt, der sikrer spektakulære solopgange og uforglemmelige solnedgange over havet. Med et boligareal på 141 m² har penthousen to soveværelser, alle med direkte udsigt over havet eller bugten. De to elegante badeværelser er udført i Marron Imperial-marmor, hvoraf det ene er en suite. Det nyinstallerede Birgit Müller-køkken er udstyret med avancerede Gaggenau- og Liebherr-apparater og er sømløst forbundet med det åbne opholds- og spiseområde, som er badet i naturligt lys takket være de store gulv-til-loft-vinduer og den direkte havudsigt. Et særligt højdepunkt ved denne ejendom er de rummelige udendørsarealer, der er fordelt på to niveauer. Den 70 m² store hovedterrasse (2. sal) har førsteklasses Binissalem-marmorgulve, et udendørs køkken og en spiseplads. Ovenfor byder den 91,5 m² store solterrasse (3. sal) på en udendørs bruser, et køkken i rustfrit stål af marinekvalitet og stemningsfuld LED-belysning. Takket være den enestående orientering har penthouselejligheden sollys hele dagen. Talrige avancerede funktioner forbedrer denne ejendoms eksklusivitet, herunder elektrisk gulvvarme, aircondition (varm/kold), en pejs samt elektriske persienner og markiser. Et nyt Duravit-badekar og vippe- og drejevinduer af høj kvalitet understreger yderligere den moderne komfort. Ejendommen har også en elevator, en underjordisk parkeringsplads og et privat opbevaringsrum.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2010 • energiforbrugskoefficient: 100.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 31.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.