Enestående luksusvilla med direkte adgang til havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1988 • Seneste restaurering: 2017 • Samlet areal: 372 ㎡ • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 327 ㎡ • Grundstykke: 666 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Varmeform: Etagevarme, Central klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Eksklusiv villa ved havet med gæstelejlighed, fuldstændig renoveret i 2017 og smukt beliggende på en 1000 kvm stor, sydvendt grund ved vandet i det fredelige boligområde Alcanada i Puerto Alcudia. Hovedhuset (390 kvm) er fuld af lys og har en privilegeret udsigt over bugten, layoutet inkluderer, stue med en stor terrasse (45 kvm) med jacuzzi, spisestue, fuldt udstyret køkken, fire soveværelser med dobbeltsenge, to på suite, samt master-suiten, der også har et påklædningsværelse, plus et gæstebadeværelse, vaskeri, bibliotek og hjemmekontor. Specifikationerne omfatter integreret klimaanlæg med omvendt cyklus, termoruder, tømrerarbejde i aluminium, porcelænsfliser på gulvet, led-belysning og automatisk vanding. Gæstelejligheden (75 kvm) har to soveværelser, et badeværelse, fuldt udstyret køkken, stue, integreret aircondition, lysdioder, termoruder osv. samt en fantastisk (70 kvm) terrasse også med jacuzzi.
En fremragende første bolig og et luksusferiehus med umiddelbar adgang til havet, hvor der allerede er en stige ned i vandet og en platform til afkøling ved siden af vandet. (Selvom kystlinjen er offentlig, er dette område af Alcanada ikke særlig kendt og bruges normalt kun af naboerne).

Puerto Alcudia - Alcanada: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Langs kysten mod Alcudia-bugten ligger boligområdet Alcanada, et roligt og eksklusivt hjørne, hvor ejendomme er meget eftertragtede efter anlæggelsen af en 18-hullers golfbane i 2004. Alcanada-stranden er 200 meter lang med en gennemsnitlig bredde på 20 meter. Det er en fredelig familiestrand med krystalklart vand og små sten i stedet for sand. Alcanada er smuk; et himmelsk sted. Det er kronet af en ø med et stort fyrtårn og beskyttet mod vinden af en lille duftende fyrretræslund. Bortset fra det er det helt uspoleret; der er to restauranter, et par barer, et lille supermarked og busservice, men ingen turistfaciliteter. Det gør det bare endnu mere charmerende; det ligger kun 3 km fra centrum af Alcudias gamle bydel.

Energioplysninger

Byggeår: 1988 • energiforbrugskoefficient: 93.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 29.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.