Nybygget finca af høj kvalitet med pool, energieffektivitet og udsigt til Capdepera-slottet

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Nordøst • Byggeår: 2026 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 205 ㎡ • Grundstykke: 1,4 ㏊ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Det ligger i maleriske omgivelser med en spektakulær udsigt over de blidt bølgende grønne bakker i nordøst og det historiske slot Capdepera, som er smukt oplyst, især i aftentimerne, og skaber en magisk atmosfære. Beliggenheden har også en perfekt infrastruktur: de charmerende byer Artà og Cala Ratjada med deres mange restauranter, butikker og indkøbsmuligheder ligger kun få minutter væk. Dette nybyggeri, der stod færdigt i 2025, imponerer med brugen af materialer af høj kvalitet og sofistikeret arkitektur, der kombinerer moderne boligkomfort med en middelhavsstil. På et boligareal på 216 kvadratmeter udfolder der sig et klart rumligt koncept, som sikrer høj energieffektivitet og en behagelig livskvalitet takket være den komplette isolering af hele bygningen. Midtpunktet er det lyse opholdsrum, som er belagt med fine parketgulve i ægte træ og har en klassisk brændeovn, der skaber en særlig hyggelig atmosfære. Det moderne køkken er allerede udstyret med Siemens-apparater af høj kvalitet og flyder problemfrit ind i spisepladsen. Da ejendommen overdrages med alle møbler og dekoration inkluderet, er det nemt at flytte direkte ind. Indretningen omfatter tre rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, et separat kontor til uforstyrret arbejde og et gæstetoilet. Huset er teknisk set topmoderne: moderne gulvvarme via aerotermisk energi og fem split-klimaanlæg via en varmepumpe, kombineret med komplet isolering, garanterer et optimalt indeklima på alle tider af året. Vandforsyningen kommer fra en 40.000-liters cisterne, og der er allerede søgt om brøndlicens, byggetilladelse og cédula. Udenfor indbyder en 32 kvadratmeter stor pool til forfriskninger. Ejendommen ligger kun fem kilometer fra den smukke sandbugt Cala Agulla og nyder godt af, at den ligger tæt på naturreservatet Parc de Llevant. Denne privilegerede beliggenhed garanterer ikke kun ro og ren natur, men også adgang til nogle af de smukkeste kyststrækninger med krystalklart vand på Mallorca. For aktive opdagelsesrejsende er fincaen et perfekt udgangspunkt, da førsteklasses golfbaner og en bred vifte af sportsfaciliteter ligger lige uden for døren. For venner eller ligesindede, som vil opleve øen sammen, er der også en sjælden mulighed: Der er en identisk finca til salg på nabogrunden, som gør det muligt at bo i umiddelbar nærhed.

Capdepera: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Capdepera er et middelalderligt citadel med en helt særlig charme. Den rolige by med et historisk centrum ligger lidt over havet og lokker med sin velbevarede middelalderfæstning. Dens karakteristiske træk omfatter smalle gader, nænsomt restaurerede byhuse og markedspladsen med restauranter og et farverigt hverdagsliv. Capdepera har bevaret sin oprindelige charme og kan ses som en modsætning til det velbesøgte turistmål Cala Ratjada. Havnebyen Cala Ratjada byder på rigelige shopping- og fritidsmuligheder året rundt. De smukke strande og bugter indbyder til en svømmetur. På bare ti minutters kørsel når man også middelalderbyen Artà med sine mange restauranter, caféer og hyggelige butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 2026 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.