Ny havudsigtsvilla med udsigt fra Palma til Palmanova

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 548 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 387 ㎡ • Grundstykke: 874 ㎡ • Parkeringspladser: 5 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Denne luksuriøse, nye villa med havudsigt ligger i det eksklusive boligområde Portals Nous og tilbyder fremragende indkvartering for alle familier året rundt eller ejere af 2. hjem. Når man kommer ind i villaen, tilbyder den en åben planløsning med stue, spisestue og køkken med stor ø, vaskeri og et gæstetoilet. At underholde vil være en drøm med opholdsstuen i direkte forbindelse med de overdækkede og udækkede verandaer og saltvandspoolen. Et dejligt træk er den dobbeltsidede pejs, der giver atmosfære til både opholdsstuen og den udendørs spiseterrasse. På første sal er der 4 soveværelsessuiter, herunder det store soveværelse, som også har en pejs. 3 soveværelser har panoramaudsigt over havet og adgang til terrasser. Kælderen har parkering til 2 store biler, en bodega, et vaskerum og et fitnesscenter eller et multifunktionsrum. Elevator og elevator forbinder etagerne for nemheds skyld. Solnedgange kan nydes fra tagterrassen med panoramaudsigt over havet, hvor der er sol fra morgen til aften. Ejendommen har bl.a. gulvvarme, aircondition, parkering til 2 biler i garagen plus yderligere 2 biler, træ- og stengulve. Etablerede haver fuldender ejendommen. Besigtigelse anbefales på det kraftigste.

Portals: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Portals ligger kun 10 km vest for øens hovedstad og kun 16 km fra Palmas internationale lufthavn med daglige flyvninger fra alle de store europæiske hovedstæder. Dette område er opdelt i Puerto Portals, den eksklusive lystbådehavn, og landsbyen Portals Nous med sin maritime charme. Også Costa d`en Blanes ligger i nærheden af Portals. Puerto Portals blev etableret for over 25 år siden og blev hurtigt et hot spot for det lokale samfund, kongelige og internationale berømtheder og betragtes nu som øens St Tropez og et sted, hvor man bliver set og underholdt. Marinaen har 700 fortøjningspladser til nogle af de mest eksklusive og opsigtsvækkende luksusyachter i Middelhavet, der ligger ved siden af et lækkert udvalg af øens bedste restauranter, caféer, barer og eksklusive designerbutikker. Puerto Portals har en helårskalender med aktiviteter, sociale arrangementer og topsejlregattaer, som tiltrækker internationale berømtheder og den spanske kongefamilie.

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 24.45 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 8.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.