Nybygget parcelhus med førsteklasses udstyr og enestående orientering

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 135 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

I den sydvestlige del af Mallorca tilbyder dette moderne nybyggede feriehus det ideelle tilflugtssted for dem, der værdsætter privatliv, kvalitet og middelhavsstil. Ejendommen stod færdig i 2024 og imponerer med sin moderne arkitektur, konstruktion af høj kvalitet og gennemtænkte, funktionelle design. Med ca. 136 m² boligareal fordelt på to etager er der rigelig plads til par, familier eller gæster. Hjemmets hjerte er den åbne opholds- og spisestue med integreret køkken, der har forbindelse til terrassen og haven. Der er tre soveværelser, herunder en master suite med privat badeværelse og terrasse. Derudover er der et andet badeværelse, et gæstetoilet, et vaskerum og et praktisk opbevaringsrum. Udendørsarealerne omfatter to terrasser (ca. 39 m²) og en privat have på ca. 175 m² - ideel til afslapning. En privat pool (ca. 19 m²) giver forfriskninger, og den sydvestlige orientering sikrer solskin hele dagen. Grundens layout giver fremragende privatliv. Huset ligger i udkanten af en rolig landsby ved siden af et beskyttet naturområde og indbyder til lange gåture i uspolerede omgivelser. Fra huset og haven kan man nyde den smukke udsigt over bjergene, landskabet og den maleriske landsby. På trods af de rolige omgivelser er infrastrukturen fremragende: restauranter, en lokal butik, apotek, bank og læge er alle inden for gåafstand. Flere strande ligger kun 15 minutter væk i bil, og Palma kan nås på ca. 25 minutter. Moderne gulvvarme, aircondition (varmt/koldt) og en varmepumpe giver energieffektiv komfort. Ejendommen har energiklasse B. To private udendørs parkeringspladser og en tiårig bygningsgaranti giver ekstra bekvemmelighed og sikkerhed. Et stilfuldt, moderne feriehus med udstyr af høj kvalitet, privatliv og en naturskøn beliggenhed - et sjældent fund i det solrige sydvestlige Mallorca.

Capdella: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Landsbyen Es Capdella ligger inden for gåafstand. Denne landlige region er kendetegnet ved mange traditionelle fincas i middelhavsstil med meget store grunde og statelige huse, som passer perfekt ind i den vidunderlige natur i Mallorcas sydvestlige del. Mod slutningen af den meget milde vinter byder mandelblomsten på et vidunderligt naturskue, som især ses i området omkring Calvia og Es Capdella. På trods af den landlige karakter er forbindelsen til hovedstaden Palma med dens internationale lufthavn fremragende. Mallorcas økonomiske og kulturelle centrum kan nås på kun ca. 20 minutter ad motorvejen. Med golfbanerne Santa Ponsa I, II og III samt Golf de Poniente og Real Golf de Bendinat er der desuden fem fremragende golfbaner i nærheden. Marinaerne i Puerto Portals og den nye jet-set marina Port Adriano er også inden for rækkevidde i bil.

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • CO2-emission: 9.36 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.