Moderniseret byhus med panoramisk tagterrasse

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 2021 • Samlet areal: 171 ㎡ • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 120 ㎡ • Grundstykke: 55 ㎡ • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Dette totalrenoverede byhus i Capdepera kombinerer historisk charme med moderne faciliteter og ligger i umiddelbar nærhed af markedspladsen, restauranter og butikker. Det tilbyder ca. 120 m² boligareal på fire niveauer, suppleret med en tagterrasse på ca. 40 m² med 360 graders udsigt over Capdepera og Cala Ratjada til havet, middelalderslottet og det omkringliggende bjerglandskab. Totalrenoveringen i 2021 omfatter materialer og teknologi af høj kvalitet: Iroko-trævinduer og -døre med tredobbelt lydisolerende ruder, gulvvarme og aircondition via en Viessmann luftvarmepumpe. Nolte-køkkenet er udstyret med Siemens-apparater. Et afkalkningssystem og osmose til drikkevand giver ekstra komfort. I husets stueetage er der et åbent opholds- og spisekøkken, et par trin ned er den hyggelige bodega, der bruges som opholds- og tv-stue med en tøndehvælving lavet af Mares-sten og et bryggers med alle installationer. På første sal er der et stort soveværelse med en-suite brusebad og et veludstyret bryggers. Endnu et soveværelse med kontorhjørne og en-suite badeværelse med badekar ligger på første sal. Herfra fører trappen op til tagterrassen med panoramaudsigt og bruser samt forudinstallerede forbindelser til et udendørs køkken. Dette byhus er ideelt for folk, der sætter pris på komfort, design og materialer af høj kvalitet. Den hurtige fiberoptiske internetforbindelse giver også ideelle betingelser for brug som hjemmekontor. Afslapning kan findes på de mange nærliggende smukke strande i Capdepera.

Capdepera: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Capdepera er et middelalderligt citadel med en helt særlig charme. Den rolige by med et historisk centrum ligger lidt over havet og lokker med sin velbevarede middelalderfæstning. Dens karakteristiske træk omfatter smalle gader, nænsomt restaurerede byhuse og markedspladsen med restauranter og et farverigt hverdagsliv. Capdepera har bevaret sin oprindelige charme og kan ses som en modsætning til det velbesøgte turistmål Cala Ratjada. Havnebyen Cala Ratjada byder på rigelige shopping- og fritidsmuligheder året rundt. De smukke strande og bugter indbyder til en svømmetur. På bare ti minutters kørsel når man også middelalderbyen Artà med sine mange restauranter, caféer og hyggelige butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 2021 • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.