Modernistisk mesterværk i hjertet af Sóller med ETV-licens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Vest • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 730 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 7 • Boligareal: 730 ㎡ • Grundstykke: 402 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Denne ejendom ligger i hjertet af Sóller på Mallorca og er en fantastisk blanding af historie, håndværk og moderne luksus. Dette ikoniske modernistiske hus blev bygget i 1900 og renoveret efter de højeste standarder og strækker sig over et imponerende areal på 749 m² med en grund på 402 m², hvilket giver den perfekte blanding af gammeldags charme og moderne raffinement.
Huset ligger på Gran Vía, byens mest prestigefyldte gade med træer, og har udsøgt privatliv og uhindret udsigt over de majestætiske Tramuntana-bjerge mod syd og sydvest.
Der er kælet for detaljerne, og ejendommen har bevaret sin oprindelige arkitektoniske skønhed med stukarbejde i alle rum, mallorcinske fliser og en lounge prydet med restaurerede porcelænsvægfliser fra det 19. århundrede. Boligen er blevet totalrenoveret med luksuriøs finish og design overalt. Køkkenet, der er designet af Cocinart/Espacio Home, er komplet med skabe i massivt ædeltræ og udstyret med avancerede apparater fra Gaggenau, Siemens og Miele. Badeværelserne har bordplader i marmor, gulvvarme og topmoderne armaturer fra Toni CPH.
Dette hjem med fem soveværelser, hvert med eget badeværelse, byder på både privatliv og masser af plads.
De store soveværelser, som ligger på første og anden sal, har hver deres påklædningsværelse og tilstødende loungeområde. Det store familierum med tekøkken på anden sal er et ideelt sted til afslapning og underholdning.
Stueetagen har en imponerende højloftet entré, et kontor, en hall med pejs, et charmerende bibliotek og et elegant spise- og loungeområde, der åbner direkte ud til en terrasse med spektakulær udsigt over bjergene.
Hjemmet er designet af Durietz Design og viser en blanding af moderne møbler, skræddersyede møbler og en tidløs æstetik. Den private udendørs gårdhave har en overdækket terrasse, en saltvandspool i grøn marmor, en udendørs bruser og en storslået udsigt. Ejendommen har også en stor kælder med et fuldt udstyret køkken, direkte adgang til haven og poolen, en fantastisk vinkælder og et fitnesscenter - ideelt for både vinentusiaster og fitness-elskere.
I øjeblikket har den to privatlejede parkeringspladser i en garage på Gran Via.
Med en meget eftertragtet ferielicens er dette hjem ikke kun et udsøgt familietilflugtssted, men også en lukrativ investeringsmulighed.

Sóller: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sóller, en travl by i hjertet af Tramuntana, nær øens smukke vestkyst, har nogle af de mest eksklusive ejendomme på Mallorca: rækkehuse, traditionelle landejendomme og elegante villaer. Byen ligger kun 30 minutters kørsel fra Palma takket være den gratis tunnel. Sóller udmærkede sig i den internationale citrushandel i det XVIII. og XIX. århundrede og opnåede at få bygget toget fra Palma i begyndelsen af det XX. århundrede. En sporvogn fra Sóller til havnen fulgte kort efter. Toget fra Palma og træsporvognen, der kører mellem byen og havnen, fortsætter med at glæde turisterne med deres maleriske originale vogne. Sóllers kosmopolitiske livsstil førte til, at byen blev et af landets modernistiske højdepunkter. Blandt de mange huse og bygninger i modernistisk stil finder vi Sant Bartomeu-kirken på byens torv. Sóller har en førsteklasses infrastruktur: supermarkeder, butikker, sundheds- og sportsfaciliteter. Det er et ideelt sted at dyrke trekking, mountainbiking eller klatring, og golfklubben Son Termes ligger kun 20 minutters kørsel væk. Byen har et fint udvalg af restauranter, barer, cafeterier, hoteller og wellness-centre, og det lokale lørdagsmarked er blomstrende. Den har en fantastisk botanisk have, museer som Can Prunera-museet og en udstilling af Joan Miró og Pablo Picasso på jernbanestationen, som tidligere var det sommerhus, hvor de to kunstnere plejede at mødes. Byen fejrer hvert år populære fester som 'Es Firó' og kulturelle begivenheder som den klassiske musikfestival i Sóllers havn.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 158.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 42.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.