Moderniseret byhus med stor tagterrasse

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1870 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 181 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 181 ㎡ • Grundstykke: 102 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe, Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Dette enestående mallorcinske byhus ligger i hjertet af Mancor de la Vall, der ligger i det imponerende landskab i Serra de Tramuntana. Ejendommens oprindelse går tilbage til slutningen af det 18. århundrede; den nuværende bygning blev opført omkring 1810 som en traditionel tafona, en olivenoliemølle, og blev for nylig totalrenoveret med stor omhu. Historiske elementer og moderne arkitektur kombineres her for at skabe et hus med sjæl, karakter og tidløs elegance.

Fra terrasserne er der uhindret udsigt over landsbyens tage og det omkringliggende bjerglandskab.

På en grund på ca. 103 kvadratmeter har huset et bebygget areal på ca. 177 kvadratmeter. Værelserne er fordelt på tre niveauer: stueetagen, overetagen og et åbent galleri med stue. Ved siden af stuen er der en stor tagterrasse med udsigt til kirken over hustagene i Mancor. Herfra kan man nyde solnedgangen og freden og roen.

Indenfor venter en rummelig opholds- og spisestue med pejs og åbent designerkøkken på den nye ejer. 2 soveværelser med en-suite badeværelser og lyse rum med materialer af høj kvalitet som natursten, iroko-træ og synlige træbjælker gør dette landsbyhus til et rigtigt drømmehjem.

Udendørsområdet er terrasseret, hvilket sammen med de naturlige stenoverflader skaber en privat middelhavsatmosfære. Ejendommen er teknisk set topmoderne med ny elektricitet, VVS, aircondition og en varmepumpe. Den sydvestlige orientering giver lys og varme hele dagen. Huset sælges inklusive møbler af høj kvalitet.

Mancor del Valle: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Mancor de la Vall er en charmerende landsby med omkring 1.400 indbyggere og ligger i en lille dal ved foden af Sierra de Tramuntana omgivet af bjerge. Den har flere barer og restauranter, bl.a. den berømte "Micceli", som drives af Marga Coll. Der er også et apotek og nogle landsbyhoteller. Den 24. juni fejres San Juan Bautistas fiesta, byens skytshelgen, og der finder en række kulturelle og festlige begivenheder sted. I slutningen af november finder L'esclata-sang-messen sted. I dag bevarer den stadig forhistoriske levn som "Tayalots del Clot dels Diners og Conia", "Den befæstede Son Bosca" og "Montaura-hulen". Det ligger ca. 40 minutter fra lufthavnen og byen Palma samt de nærmeste strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1870 • energiforbrugskoefficient: 37.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 11.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.