Moderne villa med havudsigt og privatliv

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1991 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 393 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 272 ㎡ • Grundstykke: 1.285 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Denne moderne villa ligger i Port Andratx, den prominente fiskerihavn og marina i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca. Den har gennemgået en komplet renovering og præsenterer sig luksuriøst møbleret og udstyret med den nyeste hjemmeteknologi i en eftertragtet gåafstand til havnen og dens faciliteter. Villaen har en rummelig stue og spiseplads med et åbent køkken. De høje lofter giver huset en masse charme og lethed. Der er seks soveværelser, hvert med eget badeværelse, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som fitnesscenter. Hjemmeteknologien spænder fra GIRA-domotik, gulvvarme, varmepumpe, aircondition, elektriske gardiner, solgardiner, markiser til et lyd- og alarmsystem. Haven er anlagt i middelhavsstil og byder på masser af privatliv. Højdepunktet er en olivenlund med meget gamle træer. Fra terrassen, soveværelset og opholdsstuen er der en fantastisk havudsigt. Villaen har desuden elevator, garage, sauna, swimmingpool og meget mere.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1991 • energiforbrugskoefficient: 19.38 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 6.09 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.