Moderne villa med fantastisk havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1970 • Seneste restaurering: 2015 • Samlet areal: 447 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 329 ㎡ • Grundstykke: 988 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Denne moderne villa har en spektakulær havudsigt og solnedgang og ligger i det eftertragtede område Cala Llamp i Port Andratx. Privatlivet er sikret på grund af den høje beliggenhed, flere meter over gadeniveau. Villaen blev renoveret i 2015 og har fire rummelige soveværelser og fire badeværelser, tre af dem med eget bad. Den berømte "Beach Club" med direkte adgang til havet, saltvandspool, restaurant og bar ligger kun få minutters gang væk. Promenaden i Port Andratx med flere restauranter, barer og butikker kan nås inden for 5 minutter i bil. Yderligere funktioner er: elevatoradgang, gulvvarme, central klimaanlæg, pool, flere terrasseområder åbne og overdækkede, amerikansk køkken, gæstetoilet og en dobbelt garage.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1970 • energiforbrugskoefficient: 149.06 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 43.65 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.