Moderne nybygget landhus med vingård

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 718 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 718 ㎡ • Grundstykke: 1,6 ㏊ • Parkeringspladser: 6 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Solvarme • Gulvbelægning: Sten

På en fredelig og privat grund nær landsbyen Montuiri, midt i øens naturlige skønhed, er dette vidunderlige landsted, designet af en kendt mallorcinsk arkitekt, ved at blive bygget.
Ejendommen kommer til at bestå af et hovedhus og to uafhængige udhuse. Hovedhuset får to etager og i alt 5 soveværelser med hver sit en-suite badeværelse. I stueetagen vil der være en rummelig stue og en spisestue i forbindelse med køkkenet. Det store soveværelse med walk-in closet og et andet soveværelse ligger også på denne etage. På anden sal er der endnu en stor stue og to soveværelser, hvorfra man kan nyde den utrolige udsigt over landskabet og vingården.
Et af udhusene, hvortil der er adgang via en smuk gårdsplads, kommer til at rumme endnu et soveværelse. På den modsatte side kommer det andet udhus til at rumme garage, vaskerum og maskinrum.
Den bedste del af huset er den udvendige del med en smuk have, der omgiver ejendommen, og en swimmingpool med panoramaudsigt over det grønne landskab samt den omfattende vinmark.
Det er værd at nævne, at huset vil have en stærk mallorcinsk karakter, fremhævet af dets store naturstensmure. Derudover vil det være selvforsynende, udstyret med solpaneler til elektricitet, sin egen brønd, gulvvarme drevet af aerotermisk energi og kanaliseret aircondition, hvilket giver ejendommen alle former for luksusfaciliteter.
Denne ejendom indbyder til en livsstil, der indfanger essensen af Mallorca.

Montuiri: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Montuiri er en charmerende by i hjertet af Mallorca og et af de mest autentiske steder på øen. Den ligger på en bakke og er omgivet af maleriske vindmøller, og byens middelalderkvarterer kan tydeligt ses i horisonten. Dens stenhuse og stejle gader er et bevis på det. Den lille by har ca. 2.100 indbyggere og er et ideelt valg for dem, der søger ro og nærhed til naturen, da Montuiri er omgivet af dejlige landeveje, der vil glæde vandreelskere. I dag anses Montuiri for at være et af de bedste steder at bo i centrum af øen. Den imponerende gotiske kirke San Bartomeu er værd at se på grund af sit imponerende interiør. Den lille by byder på omfattende kulinariske muligheder, nogle dagligvarebutikker, lægehus, apotek, skole samt en offentlig pool. Den har gode tilkørselsforhold fra motorvejen og ligger under 30 minutter fra Palma centrum og lufthavnen samt de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • energiforbrugskoefficient: 3.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 1.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.