Moderne middelhavsvilla med havudsigt på en populær beliggenhed

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Samlet areal: 372 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 342 ㎡ • Grundstykke: 1.249 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Marmor

Denne ekstremt velholdte og stilfuldt designede villa ligger i et af de mest eksklusive og eftertragtede boligområder i Nova Santa Ponsa. På en rummelig grund omgivet af middelhavsvegetation kan du nyde fred, privatliv og en storslået udsigt over det grønne bakkelandskab til havet og den elegante marina i Port Adriano. Boligarealet er komfortabelt fordelt på ét niveau - et unikt layout, der giver maksimal boligkomfort. Den lyse stue med åben pejs skaber en særlig hyggelig atmosfære på køligere dage og flyder problemfrit ind i det moderne, åbne køkken, som er ideelt til at lave mad og nyde måltider sammen. Lige ved siden af ligger en rummelig solterrasse på ca. 60 m² med et overdækket loungeområde, som indbyder til afslapning, spisning og hygge - uanset om man spiser morgenmad med udsigt til det grønne eller nyder en sundowner om aftenen med havudsigt. Villaen har i alt fire smagfuldt indrettede soveværelser på samme niveau - lyse, indbydende og generøse. Værelserne suppleres af et gæstetoilet og moderne badeværelser med gulvvarme, som sikrer hyggelig varme selv i de køligere måneder af året. Et ægte højdepunkt er det rummelige udendørs område med en stor pool omgivet af en solrig terrasse - perfekt til svømning, solbadning og afslapning. Det separate gæsteområde med eget soveværelse tilbyder privatliv og komfort for besøgende. Et grillområde skaber også et ideelt sted for socialt samvær med familie og venner. Ejendommens udstyr lader intet tilbage at ønske: centralvarme med olie, aircondition (varmt/koldt), udendørs bruser, alarmsystem, to separate indkørsler understreger den høje levestandard. Denne ejendom ligger i et af de mest prestigefyldte boligområder i den sydvestlige del af Mallorca. Den moderne luksushavn i Port Adriano med sine eksklusive restauranter, butikker og yachter er inden for rækkevidde. De tre golfbaner i Santa Ponsa ligger kun få minutter væk i bil. Øens hovedby Palma og den internationale lufthavn kan nemt nås på omkring 20 til 25 minutter - en perfekt kombination af ro, stilfuld livsstil og optimale forbindelser.

Santa Ponsa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa Ponsa er blevet et af de mest eftertragtede boligområder i det sydvestlige Mallorca. Den perfekte infrastruktur i form af den nærliggende kulturby Palma og den internationale lufthavn, det betagende landskab og de eksklusive kvarterer gør Santa Ponsa til et unikt sted. De imponerende klipper med den enestående udsigt over de tre Malgrats-øer, det rige udbud af golfbaner og beliggenheden nær den nye, eksklusive lystbådehavn i Port Adriano giver en unik middelhavsstil på Mallorca.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 126.08 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 31.78 kg/m2 • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.