Moderne lejlighed med elevator i centrum

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2007 • Samlet areal: 107 ㎡ • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Parkeringspladser: 1 • Elevator • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Oplev denne elegante lejlighed i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Palmas gamle bydel, ideelt beliggende mellem Plaza Mayor og Plaza de Cort i byens historiske centrum. Kun få minutters gang fra den imponerende katedral forener denne ejendom storbylivets puls med middelhavsstemning. Lejligheden ligger i en velholdt bygning med elevator og forener charmen ved traditionel mallorcinsk arkitektur harmonisk med moderne boligkomfort. Karakteristiske lofter med synlige bjælker, originale mallorcinske vinduesjalousier samt et udvalg af materialer i høj kvalitet giver rummene en helt særlig atmosfære. Eksklusive parketgulve i opholdsrummene skaber varme og elegance, mens vedligeholdelsesvenlige keramiske gulve i køkkenet og badeværelserne forener funktionalitet med stilfuldt design. Den gennemtænkte grundplan omfatter en rummelig, lysfyldt stue og spisestue, et fuldt udstyret køkken med Miele-apparater af høj kvalitet, et soveværelse med eget badeværelse og badekar samt et yderligere værelse, der i øjeblikket bruges som arbejdsværelse med sovesofa og ligeledes egner sig fremragende som gæsteværelse eller ekstra soveværelse. Boligens rumfordeling suppleres af et andet badeværelse med brusebad samt et separat bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Et klimaanlæg sikrer komfort året rundt og understreger dette særlige hjems tiltrækningskraft.

Et fremragende træk er den private parkeringsplads i samme bygning, som kan erhverves som tilvalg. I det historiske centrum af Palma, hvor private parkeringsmuligheder er yderst sjældne, er dette en ægte luksus og øger ejendommens værdi betydeligt. At bo i denne førsteklasses beliggenhed betyder, at man har det bedste af Palma lige uden for døren. Historiske seværdigheder, berømte restauranter, stilfulde caféer, livlige barer og eksklusive butikker ligger kun få skridt væk og giver dig mulighed for at nyde byens unikke atmosfære i fulde drag.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 144.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 38.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.