Moderne landsted med panoramaudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Nordøst • Byggeår: 1994 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 337 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 300 ㎡ • Grundstykke: 1,56 ㏊ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Denne finca, bygget i 1994, ligger på en grund på ca. 15.644 m² i udkanten af naturreservatet Parque de Llevant. Fra huset er der en fantastisk udsigt over det bakkede landskab, slottet Capdepera og havet i horisonten. Fincaen har ca. 300 m² boligareal i ét plan og er derfor også velegnet til handicappede. Til venstre for indgangen ligger det rummelige soveværelse med walk-in-garderobe og en-suite badeværelse. Til højre er der et gæstetoilet, og lige fremme ligger opholds- og spiseområdet med adgang til terrassen og et åbent køkken i rustfrit stål med et bryggers bagved. Til højre for stuen ligger en anden fløj med tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Ejeren vil realisere en yderligere godkendt udvidelse på ca. 22 m² i år. Her kan der skabes et ekstra soveværelse med badeværelse, kontor eller sauna. Fra den store poolterrasse kan man nyde en vidunderlig panoramaudsigt. En lille udvendig trappe fører op til tagterrassen. Den 50 m² store pool blev totalrenoveret i 2022. Huset er udstyret med gasopvarmning, som enten fungerer som gulvvarme eller via vægradiatorer. En ethanolpejs og flere klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Fincaen er tilsluttet elnettet og har sin egen brønd. Ejendommen er helt omgivet af mure eller et hegn og har en typisk mallorcinsk træbestand med frugt-, citrus- og oliventræer samt en vinmark med en årlig produktion på ca. 700 liter vin.

Capdepera: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Capdepera er et middelalderligt citadel med en helt særlig charme. Den rolige by med et historisk centrum ligger lidt over havet og lokker med sin velbevarede middelalderfæstning. Dens karakteristiske træk omfatter smalle gader, nænsomt restaurerede byhuse og markedspladsen med restauranter og et farverigt hverdagsliv. Capdepera har bevaret sin oprindelige charme og kan ses som en modsætning til det velbesøgte turistmål Cala Ratjada. Havnebyen Cala Ratjada byder på rigelige shopping- og fritidsmuligheder året rundt. De smukke strande og bugter indbyder til en svømmetur. På bare ti minutters kørsel når man også middelalderbyen Artà med sine mange restauranter, caféer og hyggelige butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1994 • Varmeform: Gasopvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.