Moderne dobbelthus i Puig de Ros

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2023 • Samlet areal: 157 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 157 ㎡ • Grundstykke: 315 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Dette eksklusive dobbelthus fra 2023 byder på en intelligent og elegant indretning, der maksimerer plads og naturligt lys. I stueetagen er der en stue-spisestue med et integreret køkken, der skaber en åben og flydende atmosfære - ideel til hverdagslivet. Der er også et soveværelse og et fuldt udstyret badeværelse med bruser.
På øverste etage kan du nyde to store soveværelser, begge med eget badeværelse, der giver privatliv og komfort. Desuden ligger det tekniske rum på denne etage sammen med vaskerummet, hvilket optimerer husets funktionalitet.
Et ægte højdepunkt ved denne ejendom er den private tagterrasse med havudsigt, hvor du kan slappe af eller nyde hyggelige aftener udendørs. Udendørsområdet omfatter også et lille haveområde og en saltvandspool, der er perfekt til at nyde middelhavsklimaet.
Dette dobbelthus tilbyder de bedste funktioner: elektrisk port, gulvvarme, aircondition med kanalsystem, indbyggede skabe, strukturerede aluminiumsvinduer med dobbeltruder og udendørs parkeringsplads. Alt er designet til at give maksimal komfort og sikkerhed i dit hjem.
Vigtig information: Nogle billeder er blevet virtuelt dekoreret for bedre at repræsentere den møblerede ejendom.

Puig de Ros: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puig de Ros er et kystområde, der hører til Llucmajor kommune. Dette boligområde er fuldstændig omgivet af natur, træer og planter, hvilket giver rolige omgivelser for dem, der søger afslapning. Dette område på Mallorca ligger mellem områderne Sa Torre og Maioris, cirka 20 minutters kørsel fra Palma og byen Llucmajor. I nærheden ligger Maioris Golf Club, direkte adgang til havet, en strandklub samt flere butikker og restauranter.

Energioplysninger

Byggeår: 2023 • energiforbrugskoefficient: 35.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 10.81 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.