Moderne villa ved havet med privat adgang til havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2021 • Samlet areal: 617 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 7 • Boligareal: 617 ㎡ • Grundstykke: 1.290 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe

Denne spektakulære nybyggede villa ligger på en førsteklasses beliggenhed ved havet i Cala Vinyas, kun 15 minutters kørsel fra Portals. Ejendommen er fordelt på tre etager, hvorfra man kan nyde en betagende havudsigt. Villaen har 4 rummelige soveværelser på samme etage, alle med badeværelse en suite og adgang til en stor terrasse. Der er også en stor stue-spisestue med et åbent og fuldt udstyret køkken, et bryggers og et gæstetoilet. På nederste etage er der et gæstesoveværelse med badeværelse en-suite, fitnesscenter, sauna og gæstetoilet med adgang til den smukke terrasse med udendørs pool. Herfra er der nem adgang til den private adgang til havet. Ejendommen er udstyret med gulvvarme, klimaanlæg h/c via varmepumper, elevator, materialer af høj kvalitet i gulve og udstyr, to garager, pejs, elevator og en drejeskive til biler. Denne villa vil uden tvivl ikke lade noget tilbage at ønske for dem, der er på udkig efter et liv i frontlinjen i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca.

Cala Vinyes: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Vinyas ligger ca. 1 km syd for Palmanova/Portals, omgivet af fyrreskove og har små badebugter og rolige vandrestier. På grund af den modne infrastruktur i sydvest og nærheden til hovedstaden Palma (ca. 15 km) tilbyder Cala Vinyas en landlig idyl ved øens puls. Cala Vinyas-bugten er et alternativ for alle dem, der ikke er til travlhed på en stor strand, men foretrækker små badebugter.

Energioplysninger

Byggeår: 2021 • energiforbrugskoefficient: 11.86 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 3.72 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.