Moderne villa med havudsigt i Costa de la Calma

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 637 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 590 ㎡ • Grundstykke: 2.429 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Gæstelejlighed • Pejs • Aircondition • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme • Gulvbelægning: Sten

Denne villa, som blev gennemgribende moderniseret i 2023, ligger på en forhøjet bjergskråning i Costa de la Calma, et roligt boligområde over Santa Ponsa-bugten. Herfra er der en storslået udsigt over kystlinjen til det åbne hav. Atmosfæren er særligt imponerende i aftentimerne - den sydvestvendte beliggenhed giver mulighed for fascinerende solnedgange næsten dagligt, som kan opleves fra flere områder af villaen. Ejendommen strækker sig over tre etager og imponerer med sit klare design, lyse rum og gennemtænkte rumkoncept. Midtpunktet er det åbne opholds- og spiseområde med et amerikansk køkken af høj kvalitet. En pejs giver behagelig varme og en hyggelig atmosfære på køligere dage. Fra dette område er der direkte adgang til den rummelige terrasse med en overdækket spiseplads og en infinity saltvandspool - et ideelt sted til rolige stunder eller socialt samvær. Villaen har i alt fem soveværelser med hver sit badeværelse. Det store soveværelse med påklædningsværelse og eget badeværelse ligger i stueetagen. På øverste etage er der yderligere et soveværelse med badeværelse og privat terrasse, som har separat indgang, så det kan bruges som gæstelejlighed. Husets nederste etage kan bruges til forskellige formål: der er et fitnessrum med sauna og bruser, et soveværelse med eget badeværelse og en separat tilgængelig gæstelejlighed med to soveværelser og forudinstalleret køkken - en ideel løsning til besøgende eller længere ophold. Tilbuddet suppleres af et gæstetoilet, et bryggers, flere opbevaringsrum og en dobbeltgarage med direkte adgang til huset. En kombination af gulvvarme og radiatorer sikrer et behageligt indeklima i alle områder. Udendørsområdet er også omhyggeligt designet - saltvandspoolen og forskellige sidde- og solbadningsområder passer harmonisk ind i det samlede billede og giver masser af plads til at slappe af. Den høje beliggenhed skaber en følelse af plads, ro og privatliv. Denne villa kombinerer moderne levevis med en middelhavsstil i et roligt, men godt forbundet område - et hjem, der er ideelt både til hverdagen og som tilflugtssted.

Costa de la Calma: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa Ponsa tilbyder en kombination af smukt landskab og kystlinje, sofistikeret infrastruktur, sportsfaciliteter og fremragende vejforbindelser. Nærheden til Palma og den internationale lufthavn gør Santa Ponsa til et af de mest eftertragtede steder i Mallorcas sydvestlige region. Desuden tilbyder den service og infrastruktur i et afslappende og eksklusivt miljø for de mennesker, der ønsker at nyde øen året rundt. Golfspillere vil elske valget af ikke mindre end tre golfbaner i Nova Santa Ponsa, plus områdets populære Country Club, Spa & Gym, som er et internationalt mødested og socialt knudepunkt for alle beboere og besøgende. Santa Ponsas smukke bugt og strande er et ideelt sted at dyrke vandsport. I nærheden ligger Port Adrianos superyachthavn med designerbutikker og et stort udvalg af barer og restauranter, som fuldender den eksklusive middelhavsstil i dette område.

Energioplysninger

• CO2-emission: 5.77 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.