Moderne nybygget villa med havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2019 • Samlet areal: 396 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 250 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Parket, Sten

Dette moderne dobbelthus ligger i det eksklusive boligkompleks New Folies i den populære fiskerihavn og marina i Port Andratx i den sydvestlige del af Mallorca. Huset ligger på en bakke og har en imponerende udsigt over bugten og det åbne hav. Det er bygget af materialer af høj kvalitet og er udstyret med den nyeste teknologi, som ikke lader noget tilbage at ønske. Dobbelthuset har en stor opholds- og spisestue med et fuldt udstyret luksuskøkken, tre soveværelser med en-suite badeværelser, et bryggers, en kælder og mange andre faciliteter. Disse omfatter gulvvarme, aircondition med varmepumpe og solenergi, en underjordisk parkeringsplads samt en udendørs parkeringsplads, en privat pool med en velplejet have, en fælles pool, et fitnessrum, en spa, et klubhus, en concierge-service, smart home-teknologi og elektriske persienner.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2019 • energiforbrugskoefficient: 23.33 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 7.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.