Moderne nybygget villa nær havnen i Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 648 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 410 ㎡ • Grundstykke: 1.066 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Denne moderne villa ligger kun få skridt fra havnen på en grund på ca. 1.066 m². Huset har et boligareal på ca. 635 m² fordelt på to etager og kombinerer moderne design med topmoderne teknologi. Ejendommen har 5 soveværelser og 5 badeværelser, som alle er udstyret til en høj standard. Skræddersyede indbyggede garderobeskabe og et opbevaringsrum giver praktisk opbevaringsplads. Gulvvarme, klimaanlæg og et smart home-system til styring af belysning, temperatur og andre funktioner sikrer en behagelig bolig. Et solsystem understøtter også energieffektivitet og bæredygtighed. Udenfor kan du forvente rummelige terrasser, en balkon, en velplejet have og en privat pool. Takket være orienteringen mod syd og vest kan du nyde masser af solskin og smukke solnedgange. En garage med plads til to biler fuldender tilbuddet; her er der også mulighed for at skabe ekstra plads til fitness, hjemmekontor eller hobbyer. Denne nybyggede villa kombinerer komfort, design og funktionalitet - et ideelt hjem på et af de mest eftertragtede steder på Mallorca.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.