Moderne middelhavsvilla med pool og uhindret udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2003 • Seneste restaurering: 2020 • Samlet areal: 278 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 278 ㎡ • Grundstykke: 1.100 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne smukt renoverede villa af høj kvalitet i Calvià kombinerer moderne elegance, middelhavsvarme og enestående komfort for at skabe et luksuriøst tilflugtssted i en af de mest rolige kystregioner i den sydvestlige del af landet. Ejendommen er bygget af førsteklasses materialer og designet med rene, moderne linjer og tilbyder en tidløs æstetik, der passer perfekt ind i de naturlige omgivelser. Villaen ligger på en stor grund og har omkring 300 m² boligareal, omgivet af en omhyggeligt anlagt have, en stor swimmingpool og flere solbeskinnede chill-out-områder. De udendørs områder, herunder en Bali-seng og flere terrasser, inviterer dig til at slappe af hele dagen, mens du nyder den smukke udsigt og det komplette privatliv. Stueetagen byder på en lys og rummelig opholdsstue med dobbelt loftshøjde og gulv-til-loft-vinduer, der forbinder interiøret med haven. Den åbne spiseplads og det stilfulde Nolte-køkken, der er udstyret med apparater af høj kvalitet, udgør hjemmets hjerte. Et gæstesoveværelse og et komplet gæstebadeværelse fuldender dette niveau og giver komfort og fleksibilitet til familie og besøgende. På første sal er der tre elegante soveværelser, hver med sit eget badeværelse. Hovedsuiten har en brusekabine, finish af høj kvalitet og en rolig udsigt over ejendommen. I hele villaen understreger materialer som Piedra de Binissalem i badeværelserne og trægulve den høje håndværksmæssige standard. Andre funktioner omfatter olieopvarmning, solpaneler, et klor-/saltvandspoolsystem og en rummelig kælder med ekstra opbevaring og brugbar plads. Med sin solrige orientering, rolige beliggenhed tæt på kysten og perfekte balance mellem raffinement og komfort tilbyder denne villa en enestående boligoplevelse for familier, der søger privatliv, stil og kvalitet i et af Calviàs mest eftertragtede boligområder.

Calvià: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

I området Calvià & Es Capdellà går tiden langsommere. Langt væk fra den intensive turisme og byens støj er dette område hovedsageligt præget af den omgængelige mallorcinske livsstil. Landskabet er fyldt med traditionelle fincas bygget i middelhavsstil med meget generøse grunde og palæer, som er perfekt tilpasset den smukke natur i det sydvestlige Mallorca. I slutningen af den milde vinter byder mandelblomsterne på et smukt naturskuespil, som er endnu mere intensivt i dette område. På grund af de ugentlige markeder, hvor du kan nyde forskellige mallorcinske specialiteter, og de lokale restauranter, der er åbne året rundt, er dette område populært for mallorcinere såvel som for ejere af en anden bolig. Selvom det er et landligt område, er forbindelsen til hovedstaden Palma de Mallorca og dens lufthavn fremragende, da du kan nå den på ca. 20 minutters kørsel på motorvejen. Desuden er golfbanerne Santa Ponsa I, II og III, golfbanen Poniente samt Royal Golf Club of Bendinat fem fremragende baner, som også ligger i omgivelserne. Den luksuriøse lystbådehavn Puerto Portals og den nye jetset-havn Port Adriano kan også nås på kort afstand i bil.

Energioplysninger

Byggeår: 2003 • Varmeform: Olieopvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.