Moderne og eksklusiv villa med tropisk have, privat pool og havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2023 • Samlet areal: 190 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 190 ㎡ • Grundstykke: 366 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Elegant og moderne treetagers dobbelthus, bygget i 2023, der kombinerer moderne design, energieffektivitet og et højt niveau af privatliv. Beliggende i et roligt boligkvarter og omgivet af grønne områder tilbyder dette hjem en behagelig, funktionel livsstil med et strejf af luksus. På trods af dets rummelighed og design, som giver indtryk af et parcelhus, er det faktisk et dobbelthus af høj kvalitet med et fremragende layout. Ejendommen strækker sig over tre etager, som er forbundet med en intern trappe og fører op til en tagterrasse med en tårnstruktur. Herfra kan man nyde den uforstyrrede udsigt over havet og de omkringliggende grønne områder - et ideelt sted at skabe en chill-out-zone, slikke sol eller bare slappe af udendørs. I stueetagen ligger opholdsrummet med en rummelig stue/spisestue og et integreret køkken med moderne design og apparater af høj kvalitet. En gaspejs giver en hyggelig atmosfære, mens store vinduer skaber en flydende forbindelse til udendørsområdet. Alle vinduer er udstyret med elektriske persienner for at regulere lys, privatliv og termisk komfort. I stueetagen er der også et soveværelse - ideelt som gæsteværelse eller kontor - et komplet badeværelse med bruser, et praktisk bryggers, et rummeligt spisekammer og et lille opbevaringsrum, der giver ekstra opbevaringsplads. På første sal er der yderligere tre soveværelser og to fuldt udstyrede badeværelser. Det store soveværelse har eget badeværelse med separat bruser og badekar samt en privat sauna - perfekt til afslappende stunder derhjemme. De to andre soveværelser deler et andet stilfuldt og funktionelt badeværelse. Fra denne etage fører den interne trappe til tagterrassen, som har en tårnstruktur og byder på en betagende udsigt over havet og den omkringliggende natur. Ejendommens udendørs område kan prale af en smuk, tropisk inspireret have med moden vegetation og en privat pool, der inviterer dig til at slappe af og nyde udendørslivet. Der er også en udendørs parkeringsplads til et køretøj. Højdepunkterne omfatter gulvvarme i hele huset, central aircondition med varme- og kølesystem, et 11 kW fotovoltaisk system til betydelige energibesparelser, elektriske udvendige persienner på alle vinduer, vindues- og dørkarme af høj kvalitet og fremragende termisk og akustisk isolering. Materialer af høj kvalitet, omhyggelig finish og et moderne design med kunstneriske detaljer giver ejendommen ekstra karakter og personlighed. En enestående ejendom - ideel til alle, der leder efter et moderne, energieffektivt hjem omgivet af natur, med et højt niveau af boligkomfort og gode forbindelser til alle vigtige faciliteter.

Puig de Ros: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puig de Ros er et kystområde, der hører til Llucmajor kommune. Dette boligområde er fuldstændig omgivet af natur, træer og planter, hvilket giver rolige omgivelser for dem, der søger afslapning. Dette område på Mallorca ligger mellem områderne Sa Torre og Maioris, cirka 20 minutters kørsel fra Palma og byen Llucmajor. I nærheden ligger Maioris Golf Club, direkte adgang til havet, en strandklub samt flere butikker og restauranter.

Energioplysninger

Byggeår: 2023 • energiforbrugskoefficient: 0.04 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 0.01 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.