Middelhavsvilla med ETV-licens nær Palma

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Samlet areal: 296 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 296 ㎡ • Grundstykke: 2.017 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Laminat

Denne ejendom ligger i det rolige boligområde Son Gual I, et område, der er kendetegnet ved sit privatliv og fremragende tilgængelighed. Palma kan nås på kun 15 minutter og landsbyen Algaida på 5 minutter. Takket være sin høje beliggenhed har fincaen uhindret panoramaudsigt over både Palmas bugt og Tramuntana-bjergene, hvilket skaber en særlig fredfyldt atmosfære.
Boligarealet på 240 m² strækker sig over to niveauer og imponerer med sit funktionelle og lysgennemstrømmede design. Indenfor er der en stue med pejs, en separat spiseplads og et arbejds- eller læseområde med adgang til vestvendte terrasser med udsigt over solnedgangen. Villaen har fire rummelige soveværelser, herunder en master-suite med eget badeværelse og privat balkon. Det fuldt udstyrede køkken har direkte adgang til køkkenhaven.
Den 2.000 m² store grund er omgivet af velplejede haver og tropiske planter, hvilket sikrer en høj grad af privatliv. Udendørsområdet suppleres af en stor privat swimmingpool med solterrasse, balinesisk seng, en overdækket terrasse med grill og et fritidsområde med bordtennis og bordfodbold.
Teknisk set er huset udstyret med aircondition og varmesystemer og tilbyder dermed komfort året rundt. En særlig merværdi er, at ejendommen sælges fuldt møbleret og er klar til øjeblikkelig indflytning og brug. Den har også en gyldig turistudlejningslicens (ETV) og dokumenteret rentabilitet, hvilket gør den til en solid og umiddelbart operationel investering.

Son Gual: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Son Gual er et boligområde ca. 15 km fra Palma. Det ligger i nærheden af Sant Jordi og Puntiró med nem adgang til Palma, Can Pastilla, Arenal og lufthavnen. Det er også hjemsted for den berømte golfbane, der ligger tæt på boligområdet, som er så nyudviklet, at mange gader forbliver unavngivne. Det har en række fantastiske grunde til at bygge parcelhuse i et fredeligt og privat miljø, perfekt til familier.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.