Middelhavsejendom i anden havlinje ved Cala Gran med udlejningslicens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 1976 • Seneste restaurering: 2004 • Samlet areal: 250 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 250 ㎡ • Grundstykke: 1.049 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Fuldt klimatiseret

Denne charmerende villa, der ligger i en foretrukken blindgyde i Cala d'Or, ligger i anden linje til den maleriske Cala Gran og kombinerer perfekt mallorcinsk charme med enestående privatliv. Ejendommen blev oprindeligt bygget i 1976, men gennemgik en omfattende renovering i 2004 og fremstår i dag som et virkelig indbydende hjem med særpræg - stilfuldt, rummeligt og beliggende i en kærligt anlagt have. Når man kommer ind, bliver man mødt af en lys, åben entré med højt til loftet, der skaber en slående fornemmelse af plads. Til venstre er der et gæstetoilet, mens stien til højre fører ind i det åbne opholds-, spise- og køkkenområde. Herfra er der en smuk udsigt over den modne have med en stor pool, som er en absolut oase af ro. Middelhavsterrassen udgør det centrale fokus i stueetagen; denne beskyttede gårdhave er husets hjerte og skaber en naturlig forbindelse mellem indendørs og udendørs rum og giver adgang til to generøse soveværelser med eget badeværelse samt et separat arbejdsværelse. Den beskyttede, næsten intime atmosfære i gårdhaven gør den til et særligt tilflugtssted. Ovenpå har master-suiten et soveværelse, et påklædningsværelse og et rummeligt badeværelse med en tilstødende balkon med udsigt over det nærliggende hav. En trappe fra terrassen fører op til forskellige tagterrasser, som vil glæde solelskere; allerøverst giver tårnet over indgangshallen en imponerende havudsigt - et ideelt sted at se solnedgange eller nyde en sundowner. Villaen er udstyret med centralvarme, aircondition overalt og en stilfuld pejs i stuen, der giver hygge på køligere dage. Der er rigelig med parkering takket være en dobbelt garage. Et yderligere højdepunkt er den gyldige ferieudlejningslicens (ETV), som gør denne ejendom særlig attraktiv for investorer eller ejere, der ønsker at leje. Hjemmet har mange unikke hjørner og også et vist potentiale for yderligere personalisering - perfekt til elskere af autentiske mallorcinske huse, der søger noget helt specielt.

Cala d'Or: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala d'Or, den "gyldne bugt", er et samfund med omkring 4.000 indbyggere i Migjorn-regionen, som ligger kun 60 kilometer syd for Palma. Den nærmeste større by Santanyí ligger omkring 15 kilometer væk. Fra lufthavnen i Palma til Cala d'Or tager det cirka en time at køre til Cala d'Or. Den forrevne klippekyst omkring Cala d'Or brydes af mange små fine sandbugter - der er noget for enhver smag. Hvis du slentrer gennem Cala d'Or, vil du bemærke en klar forskel fra de sædvanlige feriesteder på Mallorca: Bygningerne har som regel kun to etager, overalt betager den hvidvaskede facade, og fyrretræerne står langs gaderne. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Der er altid livlig underholdning i sommermånederne; i lavsæsonen er Cala d'Or meget mere stille. Ud over en stor gågade med mange butikker og restauranter, som løber gennem byen, er der også en såkaldt "gammel bydel". Det ligger tæt på gågaden - men er stadig dejligt stille og domineres af ibizenkiske huse. Den eksklusive marina med næsten 600 bådpladser er en af de større og mere luksuriøse marinaer og byder på et bredt udvalg af barer og restauranter. Her bør du især tilbringe din tid om aftenen og nyde den smukke solnedgang.

Energioplysninger

Byggeår: 1976

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.