Middelhavets oase: Villa i første havlinje

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2012 • Samlet areal: 240 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 240 ㎡ • Grundstykke: 812 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Ovnvarme, Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne naturstensvilla af høj kvalitet har en unik beliggenhed på Vallgorneras klipper og byder på uhindret udsigt over havet, øen Cabrera og det omkringliggende naturreservat.
Den velplejede middelhavshave med forskellige afslapningsområder og hængekøje skaber en særlig atmosfære. På varme dage giver poolen forfriskninger - ideelt til at nyde freden og privatlivet på dette særlige sted.
Ejendommen består af to beboelsesenheder, hvilket gør den ideel til familier eller alle, der leder efter et hjem med uafhængige og alsidige rum.
I stueetagen er der et opholds- og spiseområde med et integreret køkken. Selvom rummet ikke er særlig stort, er det meget lyst takket være de store vinduer og har en hyggelig, indbydende atmosfære, som understreges yderligere af en hængende designerpejs. Denne etage har to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Et særligt højdepunkt er den glaserede terrasse - ideel til at nyde udendørslivet året rundt: beskyttet om vinteren og helt åben om sommeren som en åben terrasse.
På øverste etage ligger den anden beboelsesenhed med opholdsstue, køkken med spiseplads, to soveværelser og et badeværelse med direkte adgang fra begge soveværelser. Den rummelige terrasse på denne etage byder på en uovertruffen panoramaudsigt over havet og det omkringliggende naturlandskab.
Mellem de to etager, på reposen, er der en hyggelig sauna med en lille bruser - perfekt til afslapning efter en dag udendørs.
Et område, der oprindeligt var planlagt som et opbevaringsrum, er blevet omdannet til et lille kontor - ideelt til at arbejde hjemmefra eller som et tilflugtssted til at læse eller studere.
Begge enheder kan bruges uafhængigt af hinanden eller kombineres til et stort hjem - afhængigt af dine behov og din livsstil.
Funktioner: varm/kold aircondition, alarmsystem, dobbeltruder, aluminiumsskodder, bryggers, kontor, sauna med bruser og garage.

Cala Pi: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Landsbyen Cala Pi er en naturhavn, der ligger på sydkysten af Llucmajor kommune. Navnet Pi kommer fra de fyrretræer, der omgiver den smukke bugt af samme navn. Den er beskyttet af to klipper og betragtes af mange som den perfekte strand med sit fine, gyldne sand og turkise vand. For dem, der vil nyde ro, fred og natur, er Cala Pi stedet at være. I nærheden ligger El Capocorb Vell, som anses for at være et af de vigtigste arkæologiske steder på øen. Landsbyen Llucmajor ligger ca. 20 minutter væk i bil, Palma de Mallorca ca. 40 minutter, og lufthavnen ligger ca. 30 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 2012 • energiforbrugskoefficient: 131.52 kWh/(m2*a) • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.